Com a assinatura do contrato de concess\u00e3o entre o governo do Estado e a Embarcadero Empreendimentos nesta ter\u00e7a-feira (5\/1), o trecho compreendido entre a Usina do Gas\u00f4metro e o Armaz\u00e9m A7 se tornar\u00e1 um complexo de restaurantes, bares, parque n\u00e1utico e espa\u00e7os de entretenimento que dever\u00e1 ser inaugurado em mar\u00e7o.<\/p>\n
\u201cO cais \u00e9 um daqueles pontos que uma vez resolvido, sem d\u00favida nenhuma, vai gerar um sentimento e uma percep\u00e7\u00e3o em efeito cascata positivo para Porto Alegre e, como capital, para todo o Rio Grande do Sul. E o olhar que temos sobre ele \u00e9 de longo prazo, de um projeto em que se consiga fazer os investimentos necess\u00e1rios para que a \u00e1rea possa ser tudo o que ela tem potencial de ser. No curto prazo, desenvolvemos as condi\u00e7\u00f5es para esse contrato celebrado hoje e que vai viabilizar o projeto Embarcadero. O que significa entregar um trecho importante do cais para uso da popula\u00e7\u00e3o, para desenvolvimento de neg\u00f3cios, que v\u00e3o gerar empregos e estabelecer a primeira rela\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o com aquela \u00e1rea, ajudando a alavancar o projeto de longo prazo\u201d, destacou o governador Eduardo Leite.<\/p>\n
A partir do chamado termo de concess\u00e3o de uso oneroso de im\u00f3vel, a Embarcadero poder\u00e1 administrar a \u00e1rea de propriedade do Estado \u00e0 beira do Gua\u00edba durante os pr\u00f3ximos 66 meses ou at\u00e9 que o futuro projeto para toda a \u00e1rea do cais seja conclu\u00eddo. Em compensa\u00e7\u00e3o, pagar\u00e1 no m\u00ednimo R$ 400 mil por ano ao governo. Esse valor pode aumentar, j\u00e1 que o contrato prev\u00ea o repasse de 40% da receita decorrente das loca\u00e7\u00f5es de espa\u00e7os a terceiros para realiza\u00e7\u00e3o de shows e eventos.<\/p>\n
Ao final dos cinco anos e meio de contrato, o Estado herdar\u00e1 os investimentos feitos em redes el\u00e9trica, de \u00e1gua e esgoto, de g\u00e1s, seguran\u00e7a, ilumina\u00e7\u00e3o e outras melhorias que somam R$ 3,2 milh\u00f5es.
\nA assinatura da concess\u00e3o s\u00f3 foi poss\u00edvel agora porque, ap\u00f3s romper com a concession\u00e1ria por descumprimento de contrato, o governo encaminhou pedido \u00e0 Uni\u00e3o para retirada da poligonal portu\u00e1rio. O pedido foi atendido e, desde novembro, o terreno do cais passou a ser administrado somente pelo Estado.<\/p>\n
Na cerim\u00f4nia h\u00edbrida, a partir do Pal\u00e1cio Piratini com transmiss\u00e3o pelas redes sociais, tamb\u00e9m foi assinado o contrato de financiamento da empresa com o Badesul. Do total de R$ 7 milh\u00f5es de investimento no projeto, a ag\u00eancia de fomento vinculada \u00e0 Secretaria de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Turismo financiou R$ 4 milh\u00f5es por meio do Fundo Geral do Turismo (Fungetur).<\/p>\n
Eug\u00eanio Correa, s\u00f3cio do empreendimento, agradeceu pelo apoio do Badesul, o que garantiu que o projeto Embarcadero se tornasse ainda maior do que o planejado inicialmente.<\/p>\n
O Embarcadero \u00e9 um empreendimento, em princ\u00edpio, tempor\u00e1rio. Durante a vig\u00eancia do contrato, o governo planeja formatar um projeto mais amplo, de revitaliza\u00e7\u00e3o e explora\u00e7\u00e3o de toda a \u00e1rea do cais, incluindo outras atra\u00e7\u00f5es e tamb\u00e9m a conserva\u00e7\u00e3o dos armaz\u00e9ns tombados como patrim\u00f4nio hist\u00f3rico.<\/p>\n
Para estruturar essa modelagem, o Estado dever\u00e1 contar com a parceria e a expertise do Banco Nacional de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social (BNDES), em contrato a ser oficializado nos pr\u00f3ximos dias. O banco j\u00e1 deu in\u00edcio ao processo de sele\u00e7\u00e3o da consultoria que indicar\u00e1, a partir de crit\u00e9rios t\u00e9cnicos, qual o melhor uso para a \u00e1rea \u00e0s margens do Gua\u00edba.<\/p>\n
Embarcadero<\/p>\n
O projeto contar\u00e1 com a reurbaniza\u00e7\u00e3o e revitaliza\u00e7\u00e3o do Armaz\u00e9m 7 do antigo porto junto ao Gua\u00edba e que estava fechado h\u00e1 mais de 40 anos.
\nAs interven\u00e7\u00f5es ser\u00e3o feitas nos pr\u00e9dios e nas \u00e1reas externas, com a instala\u00e7\u00e3o de cont\u00eaineres onde ficar\u00e3o bares e restaurantes. Tamb\u00e9m haver\u00e1 espa\u00e7os para pr\u00e1tica de esportes, \u00e1rea de lazer adulto e infantil, espa\u00e7o para eventos, espa\u00e7o tem\u00e1tico (com um futuro aqu\u00e1rio digital), prainha e lojas.<\/p>\n
O Embarcadero ter\u00e1 ainda banheiros, biciclet\u00e1rio e 600 vagas para ve\u00edculos. A expectativa dos empres\u00e1rios idealizadores do projeto \u00e9 que o local receba por dia entre 5 mil e 7 mil pessoas, chegando a 15 mil nos fins de semana.<\/p>\n
Diversas empresas j\u00e1 firmaram contratos de loca\u00e7\u00e3o com a Embarcadero para presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, e o empreendimento deve gerar em torno de 300 empregos diretos e 200 indiretos.<\/p>\n
A obra iniciou-se em abril de 2019, e cerca de 15 opera\u00e7\u00f5es (lojas e restaurantes) devem ser abertas em mar\u00e7o, podendo chegar a 24. A \u00e1rea \u00e9 de 19 mil metros quadrados e, com o estacionamento, chega a 40 mil metros quadrados. O estacionamento, ao lado do empreendimento, est\u00e1 em fase de licita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Com informa\u00e7\u00f5es da Secom\/RS<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Com a assinatura do contrato de concess\u00e3o entre o governo do Estado e a Embarcadero Empreendimentos nesta ter\u00e7a-feira (5\/1), o trecho compreendido entre a Usina do Gas\u00f4metro e o Armaz\u00e9m A7 se tornar\u00e1 um complexo de restaurantes, bares, parque n\u00e1utico e espa\u00e7os de entretenimento que dever\u00e1 ser inaugurado em mar\u00e7o. \u201cO cais \u00e9 um daqueles […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":82378,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[4],"tags":[59,164,167,138,196,57,115,38,141,205],"class_list":["post-82815","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ambiente-geral","tag-agua","tag-badesul","tag-bndes","tag-governo","tag-patrimonio-historico","tag-porto-alegre","tag-redes-sociais","tag-rio-grande-do-sul","tag-rios","tag-sema"],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/08\/20200731-154701-scaled.jpg","jetpack-related-posts":[{"id":82358,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/governo-prepara-novo-projeto-de-revitalizacao-do-cais-maua\/","url_meta":{"origin":82815,"position":0},"title":"Governo prepara novo projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1","author":"da Reda\u00e7\u00e3o","date":"3 de agosto de 2020","format":false,"excerpt":"Cleber Dioni Tentardini texto e fotos O Governo do Estado do Rio Grande do Sul montou uma for\u00e7a-tarefa com representantes da Superintend\u00eancia do Porto de Rio Grande (SUPRG), Procuradoria-Geral do Estado (PGE), e das secretarias do Planejamento e de Log\u00edstica e Transportes para formatar o novo projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do\u2026","rel":"","context":"Em "Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/category\/ambiente-geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/08\/20200731-151249-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/08\/20200731-151249-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/08\/20200731-151249-scaled.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/08\/20200731-151249-scaled.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":84198,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/sem-interessados-leilao-do-jardim-botanico-de-porto-alegre-esta-suspenso\/","url_meta":{"origin":82815,"position":1},"title":"Sem interessados, leil\u00e3o do Jardim Bot\u00e2nico de Porto Alegre est\u00e1 suspenso","author":"da Reda\u00e7\u00e3o","date":"20 de dezembro de 2022","format":false,"excerpt":"Est\u00e1 adiado, sem nova data por enquanto, o\u00a0 leil\u00e3o para a concess\u00e3o do Jardim Bot\u00e2nico de Porto Alegre, marcado para esta quinta-feira (22\/12), na capital. O prazo para entrega das propostas se encerrou \u00e0s 12h de segunda-feira (19\/12), sem nenhum inscrito. As mudan\u00e7as previstas no BNDES com o novo governo\u2026","rel":"","context":"Em "Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/category\/ambiente-geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/12\/fundacao-zoobotanica-privatizacao.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/12\/fundacao-zoobotanica-privatizacao.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/12\/fundacao-zoobotanica-privatizacao.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/12\/fundacao-zoobotanica-privatizacao.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":83132,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/procurador-pede-investigacao-sobre-contrato-com-cais-embarcadero\/","url_meta":{"origin":82815,"position":2},"title":"Procurador pede investiga\u00e7\u00e3o sobre contrato com Cais Embarcadero","author":"Elmar Bones","date":"10 de maio de 2021","format":false,"excerpt":"Elmar Bones O procurador-geral do Minist\u00e9rio P\u00fablico de Contas, Geraldo Da Camino, pediu uma investiga\u00e7\u00e3o para apurar se o contrato assinado, em nome do Estado, pela Superintend\u00eancia do Porto de Rio Grande com o empreendimento Cais Embarcadero recebeu um anexo que \u201cextrapola os objetivos estabelecidos\u201d. Da Camino protocolou na semana\u2026","rel":"","context":"Em "Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/category\/ambiente-geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/04\/20210411-193423.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/04\/20210411-193423.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/04\/20210411-193423.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/04\/20210411-193423.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/04\/20210411-193423.jpg?resize=1050%2C600&ssl=1 3x"},"classes":[]},{"id":84193,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/leilao-do-jardim-botanico-e-do-museu-de-ciencias-nao-recebe-propostas\/","url_meta":{"origin":82815,"position":3},"title":"Leil\u00e3o do\u00a0Jardim Bot\u00e2nico e do Museu de Ci\u00eancias n\u00e3o recebe propostas\u00a0","author":"da Reda\u00e7\u00e3o","date":"19 de dezembro de 2022","format":false,"excerpt":"O governo do Estado n\u00e3o recebeu propostas de empresas interessadas na concess\u00e3o do Jardim Bot\u00e2nico de Porto Alegre e do Museu de Ci\u00eancias Naturais do Rio\u00a0Grande do Sul. O prazo era esta segunda-feira, 19\/12, de manh\u00e3. O leil\u00e3o estava marcado para quinta-feira, 22\/12, \u00e0s 10h30. O modelo de concess\u00e3o do\u2026","rel":"","context":"Em "Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/category\/ambiente-geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/eis-a-foto-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/eis-a-foto-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/eis-a-foto-scaled.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/eis-a-foto-scaled.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/eis-a-foto-scaled.jpg?resize=1050%2C600&ssl=1 3x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/11\/eis-a-foto-scaled.jpg?resize=1400%2C800&ssl=1 4x"},"classes":[]},{"id":84942,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/caio-lustosa-grandes-empresas-sao-os-verdadeiros-prefeitos-de-porto-alegre\/","url_meta":{"origin":82815,"position":4},"title":"Caio Lustosa: \u201cGrandes empresas s\u00e3o os verdadeiros prefeitos de Porto Alegre”","author":"Elmar Bones","date":"25 de agosto de 2023","format":false,"excerpt":"\u00c0 beira dos 90 anos*, Caio Lustosa \u00a0n\u00e3o arreda p\u00e9 de uma milit\u00e2ncia que vem dos bancos acad\u00eamicos e se confunde com os prim\u00f3rdios da luta ambientalista no\u00a0 Rio Grande do Sul. Jornalista, advogado, vereador, secret\u00e1rio de Meio Ambiente, Caio acompanha, desolado, a \u201cmercantiliza\u00e7\u00e3o\u201d \u00a0dos parques e outro espa\u00e7os p\u00fablicos\u2026","rel":"","context":"Em "Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/category\/ambiente-geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/08\/caio-lustosa-maos-ao-alto.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/08\/caio-lustosa-maos-ao-alto.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/08\/caio-lustosa-maos-ao-alto.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/08\/caio-lustosa-maos-ao-alto.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/08\/caio-lustosa-maos-ao-alto.jpg?resize=1050%2C600&ssl=1 3x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/08\/caio-lustosa-maos-ao-alto.jpg?resize=1400%2C800&ssl=1 4x"},"classes":[]},{"id":83196,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/armazem-do-campo-chega-a-porto-alegre-com-produtos-da-agricultura-familiar\/","url_meta":{"origin":82815,"position":5},"title":"Armaz\u00e9m do Campo chega a Porto Alegre com produtos org\u00e2nicos e agenda cultural","author":"da Reda\u00e7\u00e3o","date":"4 de junho de 2021","format":false,"excerpt":"Aberto ao\u00a0 p\u00fablico desde\u00a0 1\u00ba de junho, na Rua Jos\u00e9 do Patroc\u00ednio, 888, na Cidade Baixa, o Armaz\u00e9m do Campo Porto Alegre ser\u00e1 inaugurado oficialmente nesta sexta-feira, 4, \u00e0s 19 horas. O projeto \u00e9 do Movimento dos Trabalhadores Rurais Sem Terra (MST) do Rio Grande do Sul. Al\u00e9m do atendimento\u2026","rel":"","context":"Em "Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Ambiente J\u00c1-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/category\/ambiente-geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/06\/armazen-do-campo-foto-maiara-rauber-divulgacao.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/06\/armazen-do-campo-foto-maiara-rauber-divulgacao.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/06\/armazen-do-campo-foto-maiara-rauber-divulgacao.jpeg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/06\/armazen-do-campo-foto-maiara-rauber-divulgacao.jpeg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]}],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pbKnZo-lxJ","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82815"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82815\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":82816,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82815\/revisions\/82816"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82378"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/ambiente\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}