{"id":16705,"date":"2014-08-14T16:19:16","date_gmt":"2014-08-14T19:19:16","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalja.com.br\/?p=16705"},"modified":"2014-08-14T16:19:16","modified_gmt":"2014-08-14T19:19:16","slug":"por-que-os-abonados-do-brasil-compram-imoveis-nos-eua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/por-que-os-abonados-do-brasil-compram-imoveis-nos-eua\/","title":{"rendered":"Por que os abonados do Brasil compram im\u00f3veis nos EUA"},"content":{"rendered":"<p>N\u00e3o foi s\u00f3 o ministro Joaquim Barbosa que comprou apartamento em Miami: segundo dados do Banco Central, em 2013 aumentaram em 17% os investimentos de brasileiros em im\u00f3veis no exterior, EUA \u00e0 frente, com 31% das aquisi\u00e7\u00f5es registradas, que somam\u00a0US$ 5,4 bilh\u00f5es (n\u00e3o se conhecem os investimentos off line).\u00a0Os brasileiros j\u00e1 s\u00e3o o segundo maior comprador de im\u00f3veis em Miami, atr\u00e1s apenas dos venezuelanos.<br \/>\nFugindo do alto pre\u00e7o dos im\u00f3veis no Brasil, onde segundo alguns haveria at\u00e9 uma \u201cbolha imobili\u00e1ria\u201d,\u00a0\u00a0os brasileiros est\u00e3o aproveitando pechinchas geradas pela crise financeira de 2008.\u00a0\u00a0A<strong>\u00a0recupera\u00e7\u00e3o da economia americana atrai compradores brasileiros que vislumbram morar ou fazer neg\u00f3cios nos Estados Unidos e especialmente na Fl\u00f3rida,\u00a0<\/strong>o estado americano que possui maior com\u00e9rcio com o Brasil, cerca de R$20 bilh\u00f5es anuais.<br \/>\nAo contr\u00e1rio dos americanos, que podem financiar 100% do valor do im\u00f3vel, os estrangeiros precisam pagar pelo menos 40% cash, podendo financiar o resto em at\u00e9 30 anos com juros anuais de 4% a 5%. O governo americano d\u00e1 incentivos fiscais para o estrangeiro que der entrada de 80%. De um jeito ou de outro \u00e9 bom neg\u00f3cio para quem possui bala.<br \/>\nO investidor que tiver dinheiro aplicado no Brasil (onde a taxa-base de remunera\u00e7\u00e3o do Banco Central \u00e9 de 10,50%) n\u00e3o s\u00f3 paga o investimento nos EUA com a aplica\u00e7\u00e3o brasileira como, com a sobra do rendimento, pode passar f\u00e9rias l\u00e1 ou na Praia Que Preferir. Se alugar o im\u00f3vel l\u00e1 comprado, pode tirar mais um rendimento equivalente a 8% a 10% ao ano. (G.H.)<br \/>\n<strong>\u00a0<\/strong><br \/>\n<strong>(Nota elaborada a partir de um release da Faccin Investments)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e3o foi s\u00f3 o ministro Joaquim Barbosa que comprou apartamento em Miami: segundo dados do Banco Central, em 2013 aumentaram em 17% os investimentos de brasileiros em im\u00f3veis no exterior, EUA \u00e0 frente, com 31% das aquisi\u00e7\u00f5es registradas, que somam\u00a0US$ 5,4 bilh\u00f5es (n\u00e3o se conhecem os investimentos off line).\u00a0Os brasileiros j\u00e1 s\u00e3o o segundo maior [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-16705","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-geral"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pbQjBd-4lr","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16705","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16705"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16705\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}