{"id":17566,"date":"2014-09-09T18:33:25","date_gmt":"2014-09-09T21:33:25","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalja.com.br\/?p=17566"},"modified":"2014-09-09T18:33:25","modified_gmt":"2014-09-09T21:33:25","slug":"nova-lei-anula-inventario-feito-no-bairro-petropolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/nova-lei-anula-inventario-feito-no-bairro-petropolis\/","title":{"rendered":"Nova lei anula invent\u00e1rio feito no bairro Petr\u00f3polis"},"content":{"rendered":"<p>Nesta quarta-feira em audi\u00eancia p\u00fablica \u00e0s 19 horas no Gr\u00eamio N\u00e1utico Ga\u00facho, os moradores de Petr\u00f3polis ter\u00e3o a chance de esclarecer muitas d\u00favidas sobre o invent\u00e1rio que arrolou mais de 500 im\u00f3veis do bairro para fins de preserva\u00e7\u00e3o.<br \/>\nO invent\u00e1rio, conclu\u00eddo em maio, provocou forte rea\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis, que n\u00e3o haviam sido avisados com anteced\u00eancia, como determina a lei.<br \/>\nA prefeitura ent\u00e3o refez todo o processo, cumprindo todos os tr\u00e2mites, mas no meio do caminho a C\u00e2mara de Vereadores aprovou uma lei, do vereador Idenir Cecchim, que exige a aprova\u00e7\u00e3o do Legislativo antes de iniciar o invent\u00e1rio.<br \/>\nO prefeito Jos\u00e9 Fortunati vetou a lei, mas a C\u00e2mara derrubou o veto e o texto, publicado no Di\u00e1rio Oficial, est\u00e1 em vigor desde o dia 6 de setembro.<br \/>\nA lei \u00e9 retroativa a 2013, o que significa a anula\u00e7\u00e3o de tudo o que foi feito em Petr\u00f3polis.<br \/>\nO Instituto dos Arquitetos do Rio Grande do Sul \u00a0se manifestou contra: a lei transfere para os vereadores decis\u00f5es sobre quest\u00f5es t\u00e9cnicas. Vai propiciar um &#8220;balc\u00e3o de neg\u00f3cios&#8221; envolvendo \u00a0interesses culturais e urban\u00edsticos da cidade. &#8220;Criaram uma inst\u00e2ncia a mais&#8221;, diz um a funcion\u00e1rio do Ephac.<br \/>\nBairro essencialmente residencial, de um tempo em que a classe m\u00e9dia ascendente sonhava em viver em casas no centro de amplos terrenos ajardinados, Petr\u00f3polis \u00e9 um dos \u00a0maiores potenciais construtivos de Porto Alegre.<br \/>\nE \u00e9 o \u00fanico bairro daquela regi\u00e3o da cidade que est\u00e1 livre do limite \u00a0de altura imposto pela proximidade do aeroporto Salgado Filho.<br \/>\nOito bairros foram inventariados em Porto Alegre, desde 2011, sem maiores problemas.<br \/>\nQuando chegou em Petr\u00f3polis, ocorreu uma omiss\u00e3o que deu origem a toda a pol\u00eamica. N\u00e3o foi feito o &#8220;bloqueio&#8221;, \u00a0quando todos os propriet\u00e1rios s\u00e3o informados de que vai ser feito o invent\u00e1rio.<br \/>\nFoi o que revoltou \u00a0os propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis arrolados em Petr\u00f3polis. Eles s\u00f3 ficaram sabendo quando o processo estava conclu\u00eddo. Por que n\u00e3o foi feito \u00a0o &#8220;bloqueio&#8221;, que \u00e9 procedimento regulamentar? Eis a pergunta sem resposta.<br \/>\nOs moradores est\u00e3o divididos em rela\u00e7\u00e3o ao assunto, embora seja not\u00e1vel o esfor\u00e7o de todos para manter as rela\u00e7\u00f5es de vizinhan\u00e7a e camaradagem.<br \/>\nUma parte deles concorda com a preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio arquitet\u00f4nico do bairro. Outra, lamenta a desvaloriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis em terrenos grandes. &#8220;A fam\u00edlia mora l\u00e1, com um quintal de meio quarteir\u00e3o, porque gosta. Recusamos propostas de compra de dois milh\u00f5es. Hoje, ofereceriam 400 mil reais, querem s\u00f3 o terreno&#8221;, relata um morador.<br \/>\n<strong>TR\u00caS ESTILOS PREDOMINAM<\/strong><br \/>\nO bairro Petr\u00f3polis se consolidou nas d\u00e9cadas de 1930\/40, seguindo o conceito dominante na \u00e9poca da \u201ccidade jardim\u201d, com casas ou pequenos pr\u00e9dios em amplas \u00e1reas ajardinadas.<br \/>\nPredominam nesses conjuntos de Petr\u00f3polis tr\u00eas tend\u00eancias, conforme a \u00e9poca da constru\u00e7\u00e3o: o estilo\u00a0 colonial espanhol, nas mais antigas, o art\u00a0 dec\u00f3 dos anos 50\/60\u00a0 e o modernista, presente em pequenos pr\u00e9dios de 2 ou 3 andares, mais recentes.<br \/>\n<span class=\"intertit\">ONZE IM\u00d3VEIS ESTAVAM ARROLADOS<\/span><br \/>\nAntes do invent\u00e1rio, agora suspenso,\u00a0 \u00a0havia 11 bens relacionados como de interesse cultural no bairro Petr\u00f3polis:<br \/>\n&#8211; a Caixa D\u00e1gua da Pra\u00e7a Mafalda Ver\u00edssimo, tombada em 2008 a pedido dos moradores.<br \/>\n&#8211; Oito casas na av. Felipe de Oliveira, entre elas a casa do escritor \u00c9rico Ver\u00edssimo.<br \/>\n-o Restaurante Barranco, antiga sede de uma ch\u00e1cara.<br \/>\n&#8211; a Casa Estrela,\u00a0 na rua Camerino, 34.<br \/>\nEra obviamente um n\u00famero muito insuficiente para uma preserva\u00e7\u00e3o da mem\u00f3ria do bairro, que por sua condi\u00e7\u00e3o de \u201cbairro jardim\u201d \u00e9 um dos mais bonitos de Porto Alegre.<br \/>\n<span class=\"intertit\">BAIRRO \u00c9 COBI\u00c7ADO POR CONSTRUTORAS<\/span><br \/>\nO bairro Petr\u00f3polis \u00e9 uma das\u00a0 \u00e1reas mais cobi\u00e7adas pela ind\u00fastria imobili\u00e1ria e passa por uma forte transforma\u00e7\u00e3o, com a derrubada de casas ou pequenos pr\u00e9dios para a constru\u00e7\u00e3o de espig\u00f5es.<br \/>\nNo pr\u00f3prio relat\u00f3rio da equipe t\u00e9cnica que fez o invent\u00e1rio dos im\u00f3veis est\u00e1 assinalado que:<br \/>\n\u201cO atual plano diretor tem dado incentivo \u00e0 acelerada transforma\u00e7\u00e3o do bairro Petr\u00f3polis, causando demoli\u00e7\u00f5es\u00a0 semanais de im\u00f3veis de grande valor\u00a0 patrimonial,\u00a0 deixando lacunas e descontinuidades na malha urbana e descaracterizando a paisagem local\u201d.<br \/>\nOs t\u00e9cnicos enfatizam a \u201cnecessidade de proteger da forte descaracteriza\u00e7\u00e3o\u00a0 e demoli\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio\u201d.<br \/>\nA verdade \u00e9 que pesados interesses do setor imobili\u00e1rio est\u00e3o por tr\u00e1s desse imbr\u00f3glio do invent\u00e1rio dos im\u00f3veis indicados para preserva\u00e7\u00e3o em Petr\u00f3polis.<br \/>\nEm oito bairros, inclusive no 4\u00b0 Distrito, o invent\u00e1rio j\u00e1 foi feito sem problemas.<br \/>\nCom rela\u00e7\u00e3o a Petr\u00f3polis as \u201cinflu\u00eancias\u201d come\u00e7aram j\u00e1 na etapa inicial, quando a Secretaria do Planejamento n\u00e3o atendeu aos reiterados pedidos do Comphac para que fizesse o \u201cbloqueio\u201d do bairro.<br \/>\n\u201cBloqueio\u201d \u00e9 a express\u00e3o t\u00e9cnica que indica a inclus\u00e3o do bairro no processo de invent\u00e1rio e determina sua divulga\u00e7\u00e3o junto aos moradores da \u00e1rea. Bins Ely era o secret\u00e1rio do Planejamento ao tempo em que os pedidos foram feitos.<br \/>\nPetr\u00f3polis \u00e9 o bairro onde s\u00e3o permitidas as maiores alturas em toda aquela regi\u00e3o da cidade, porque est\u00e1 fora das rotas a\u00e9reas e restri\u00e7\u00f5es que a Aeron\u00e1utica imp\u00f5e \u00e0s \u00e1reas pr\u00f3ximas ao aeroporto, pela seguran\u00e7a dos v\u00f4os.<br \/>\nO grande n\u00famero de im\u00f3veis unicelulares em grandes \u00e1reas de terreno, sua localiza\u00e7\u00e3o, sua imagem de bairro residencial, tornam Petr\u00f3polis altamente cobi\u00e7ado pelos construtores de edif\u00edcios.<br \/>\nCASAS DE MADEIRA<br \/>\nImpressionou os pesquisadores o n\u00famero de casas de madeiras remanescentes em Petr\u00f3polis, quase meia centena. Mas, o estado de deteriora\u00e7\u00e3o da maioria delas desencorajou sua inclus\u00e3o no invent\u00e1rio, uma vez que \u00e9 m\u00ednima a chance de sobrevivam ao r\u00e1pido processo de expans\u00e3o do bairro.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nesta quarta-feira em audi\u00eancia p\u00fablica \u00e0s 19 horas no Gr\u00eamio N\u00e1utico Ga\u00facho, os moradores de Petr\u00f3polis ter\u00e3o a chance de esclarecer muitas d\u00favidas sobre o invent\u00e1rio que arrolou mais de 500 im\u00f3veis do bairro para fins de preserva\u00e7\u00e3o. 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