{"id":17566,"date":"2014-09-09T18:33:25","date_gmt":"2014-09-09T21:33:25","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalja.com.br\/?p=17566"},"modified":"2014-09-09T18:33:25","modified_gmt":"2014-09-09T21:33:25","slug":"nova-lei-anula-inventario-feito-no-bairro-petropolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/nova-lei-anula-inventario-feito-no-bairro-petropolis\/","title":{"rendered":"Nova lei anula invent\u00e1rio feito no bairro Petr\u00f3polis"},"content":{"rendered":"

Nesta quarta-feira em audi\u00eancia p\u00fablica \u00e0s 19 horas no Gr\u00eamio N\u00e1utico Ga\u00facho, os moradores de Petr\u00f3polis ter\u00e3o a chance de esclarecer muitas d\u00favidas sobre o invent\u00e1rio que arrolou mais de 500 im\u00f3veis do bairro para fins de preserva\u00e7\u00e3o.
\nO invent\u00e1rio, conclu\u00eddo em maio, provocou forte rea\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis, que n\u00e3o haviam sido avisados com anteced\u00eancia, como determina a lei.
\nA prefeitura ent\u00e3o refez todo o processo, cumprindo todos os tr\u00e2mites, mas no meio do caminho a C\u00e2mara de Vereadores aprovou uma lei, do vereador Idenir Cecchim, que exige a aprova\u00e7\u00e3o do Legislativo antes de iniciar o invent\u00e1rio.
\nO prefeito Jos\u00e9 Fortunati vetou a lei, mas a C\u00e2mara derrubou o veto e o texto, publicado no Di\u00e1rio Oficial, est\u00e1 em vigor desde o dia 6 de setembro.
\nA lei \u00e9 retroativa a 2013, o que significa a anula\u00e7\u00e3o de tudo o que foi feito em Petr\u00f3polis.
\nO Instituto dos Arquitetos do Rio Grande do Sul \u00a0se manifestou contra: a lei transfere para os vereadores decis\u00f5es sobre quest\u00f5es t\u00e9cnicas. Vai propiciar um “balc\u00e3o de neg\u00f3cios” envolvendo \u00a0interesses culturais e urban\u00edsticos da cidade. “Criaram uma inst\u00e2ncia a mais”, diz um a funcion\u00e1rio do Ephac.
\nBairro essencialmente residencial, de um tempo em que a classe m\u00e9dia ascendente sonhava em viver em casas no centro de amplos terrenos ajardinados, Petr\u00f3polis \u00e9 um dos \u00a0maiores potenciais construtivos de Porto Alegre.
\nE \u00e9 o \u00fanico bairro daquela regi\u00e3o da cidade que est\u00e1 livre do limite \u00a0de altura imposto pela proximidade do aeroporto Salgado Filho.
\nOito bairros foram inventariados em Porto Alegre, desde 2011, sem maiores problemas.
\nQuando chegou em Petr\u00f3polis, ocorreu uma omiss\u00e3o que deu origem a toda a pol\u00eamica. N\u00e3o foi feito o “bloqueio”, \u00a0quando todos os propriet\u00e1rios s\u00e3o informados de que vai ser feito o invent\u00e1rio.
\nFoi o que revoltou \u00a0os propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis arrolados em Petr\u00f3polis. Eles s\u00f3 ficaram sabendo quando o processo estava conclu\u00eddo. Por que n\u00e3o foi feito \u00a0o “bloqueio”, que \u00e9 procedimento regulamentar? Eis a pergunta sem resposta.
\nOs moradores est\u00e3o divididos em rela\u00e7\u00e3o ao assunto, embora seja not\u00e1vel o esfor\u00e7o de todos para manter as rela\u00e7\u00f5es de vizinhan\u00e7a e camaradagem.
\nUma parte deles concorda com a preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio arquitet\u00f4nico do bairro. Outra, lamenta a desvaloriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis em terrenos grandes. “A fam\u00edlia mora l\u00e1, com um quintal de meio quarteir\u00e3o, porque gosta. Recusamos propostas de compra de dois milh\u00f5es. Hoje, ofereceriam 400 mil reais, querem s\u00f3 o terreno”, relata um morador.
\nTR\u00caS ESTILOS PREDOMINAM<\/strong>
\nO bairro Petr\u00f3polis se consolidou nas d\u00e9cadas de 1930\/40, seguindo o conceito dominante na \u00e9poca da \u201ccidade jardim\u201d, com casas ou pequenos pr\u00e9dios em amplas \u00e1reas ajardinadas.
\nPredominam nesses conjuntos de Petr\u00f3polis tr\u00eas tend\u00eancias, conforme a \u00e9poca da constru\u00e7\u00e3o: o estilo\u00a0 colonial espanhol, nas mais antigas, o art\u00a0 dec\u00f3 dos anos 50\/60\u00a0 e o modernista, presente em pequenos pr\u00e9dios de 2 ou 3 andares, mais recentes.
\nONZE IM\u00d3VEIS ESTAVAM ARROLADOS<\/span>
\nAntes do invent\u00e1rio, agora suspenso,\u00a0 \u00a0havia 11 bens relacionados como de interesse cultural no bairro Petr\u00f3polis:
\n– a Caixa D\u00e1gua da Pra\u00e7a Mafalda Ver\u00edssimo, tombada em 2008 a pedido dos moradores.
\n– Oito casas na av. Felipe de Oliveira, entre elas a casa do escritor \u00c9rico Ver\u00edssimo.
\n-o Restaurante Barranco, antiga sede de uma ch\u00e1cara.
\n– a Casa Estrela,\u00a0 na rua Camerino, 34.
\nEra obviamente um n\u00famero muito insuficiente para uma preserva\u00e7\u00e3o da mem\u00f3ria do bairro, que por sua condi\u00e7\u00e3o de \u201cbairro jardim\u201d \u00e9 um dos mais bonitos de Porto Alegre.
\nBAIRRO \u00c9 COBI\u00c7ADO POR CONSTRUTORAS<\/span>
\nO bairro Petr\u00f3polis \u00e9 uma das\u00a0 \u00e1reas mais cobi\u00e7adas pela ind\u00fastria imobili\u00e1ria e passa por uma forte transforma\u00e7\u00e3o, com a derrubada de casas ou pequenos pr\u00e9dios para a constru\u00e7\u00e3o de espig\u00f5es.
\nNo pr\u00f3prio relat\u00f3rio da equipe t\u00e9cnica que fez o invent\u00e1rio dos im\u00f3veis est\u00e1 assinalado que:
\n\u201cO atual plano diretor tem dado incentivo \u00e0 acelerada transforma\u00e7\u00e3o do bairro Petr\u00f3polis, causando demoli\u00e7\u00f5es\u00a0 semanais de im\u00f3veis de grande valor\u00a0 patrimonial,\u00a0 deixando lacunas e descontinuidades na malha urbana e descaracterizando a paisagem local\u201d.
\nOs t\u00e9cnicos enfatizam a \u201cnecessidade de proteger da forte descaracteriza\u00e7\u00e3o\u00a0 e demoli\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio\u201d.
\nA verdade \u00e9 que pesados interesses do setor imobili\u00e1rio est\u00e3o por tr\u00e1s desse imbr\u00f3glio do invent\u00e1rio dos im\u00f3veis indicados para preserva\u00e7\u00e3o em Petr\u00f3polis.
\nEm oito bairros, inclusive no 4\u00b0 Distrito, o invent\u00e1rio j\u00e1 foi feito sem problemas.
\nCom rela\u00e7\u00e3o a Petr\u00f3polis as \u201cinflu\u00eancias\u201d come\u00e7aram j\u00e1 na etapa inicial, quando a Secretaria do Planejamento n\u00e3o atendeu aos reiterados pedidos do Comphac para que fizesse o \u201cbloqueio\u201d do bairro.
\n\u201cBloqueio\u201d \u00e9 a express\u00e3o t\u00e9cnica que indica a inclus\u00e3o do bairro no processo de invent\u00e1rio e determina sua divulga\u00e7\u00e3o junto aos moradores da \u00e1rea. Bins Ely era o secret\u00e1rio do Planejamento ao tempo em que os pedidos foram feitos.
\nPetr\u00f3polis \u00e9 o bairro onde s\u00e3o permitidas as maiores alturas em toda aquela regi\u00e3o da cidade, porque est\u00e1 fora das rotas a\u00e9reas e restri\u00e7\u00f5es que a Aeron\u00e1utica imp\u00f5e \u00e0s \u00e1reas pr\u00f3ximas ao aeroporto, pela seguran\u00e7a dos v\u00f4os.
\nO grande n\u00famero de im\u00f3veis unicelulares em grandes \u00e1reas de terreno, sua localiza\u00e7\u00e3o, sua imagem de bairro residencial, tornam Petr\u00f3polis altamente cobi\u00e7ado pelos construtores de edif\u00edcios.
\nCASAS DE MADEIRA
\nImpressionou os pesquisadores o n\u00famero de casas de madeiras remanescentes em Petr\u00f3polis, quase meia centena. Mas, o estado de deteriora\u00e7\u00e3o da maioria delas desencorajou sua inclus\u00e3o no invent\u00e1rio, uma vez que \u00e9 m\u00ednima a chance de sobrevivam ao r\u00e1pido processo de expans\u00e3o do bairro.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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