{"id":24876,"date":"2015-09-29T17:14:31","date_gmt":"2015-09-29T20:14:31","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalja.com.br\/?p=24876"},"modified":"2015-09-29T17:14:31","modified_gmt":"2015-09-29T20:14:31","slug":"conselheiro-do-plano-diretor-questiona-audiencia-sobre-cais-maua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/conselheiro-do-plano-diretor-questiona-audiencia-sobre-cais-maua\/","title":{"rendered":"Conselheiro do Plano Diretor questiona audi\u00eancia sobre Cais Mau\u00e1"},"content":{"rendered":"

Naira Hofmeister<\/span>
\nO conselheiro do Plano Diretor pela regi\u00e3o de planejamento central de Porto Alegre (RP1), Alan Furlan, encaminhou of\u00edcio \u00e0 Secretaria Municipal de Meio Ambiente (Smam) criticando a audi\u00eancia p\u00fablica para apresenta\u00e7\u00e3o do Estudo de Impacto Ambiental (EIA) e seu respectivo relat\u00f3rio (Rima) do projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1.
\nEm sua carta, o conselheiro demonstra preocupa\u00e7\u00e3o com a apresenta\u00e7\u00e3o exclusivamente de pontos positivos sobre o projeto. \u201cIsso irrita a popula\u00e7\u00e3o\u201d, defende.
\nSegundo Alan, na audi\u00eancia p\u00fablica \u201co empreendedor n\u00e3o apresentou os impactos do projeto, sejam eles t\u00e9cnicos, econ\u00f4micos ou sociais\u201d. \u201cEstamos chegando \u00e0 conclus\u00e3o de que um projeto do porte proposto n\u00e3o possui impactos\u201d, questiona, para logo emendar: \u201cAcho ing\u00eanuo\u201d.
\n

\"Alan<\/a>
Alan entregou queixas \u00e0 Smam\/Foto Cesar Cardia<\/figcaption><\/figure>
\nEle ressalta, por exemplo, a falta de um estudo sobre o impacto que as constru\u00e7\u00f5es na beira do Gua\u00edba \u2013 tr\u00eas torres de at\u00e9 100 metros de altura e um shopping center que cobrir\u00e1 toda a extens\u00e3o da \u00e1rea desde o Gas\u00f4metro at\u00e9 o armaz\u00e9m A6, inclusive onde hoje est\u00e1 o A7, que ser\u00e1 demolido. \u201cO material apresentado nem sequer apresenta um mapeamento dos ventos com medi\u00e7\u00f5es no local e no Centro Hist\u00f3rico\u201d, condena.
\nAlan menciona ainda a falta de estudos geol\u00f3gicos para avaliar eventuais riscos da implanta\u00e7\u00e3o do empreendimento. \u201cQuais os reflexos que as funda\u00e7\u00f5es e a pr\u00f3pria constru\u00e7\u00e3o de torres de 20 andares ter\u00e3o sobre os pr\u00e9dios hist\u00f3ricos?\u201d, prossegue.
\nOutros pontos abordados pelo conselheiro da RP1 em sua carta s\u00e3o as vagas de estacionamento p\u00fablico que ser\u00e3o suprimidas para desafogar o tr\u00e1fego na avenida Mau\u00e1 e o replantio de \u00e1rvores que vem sendo cortadas na regi\u00e3o desde a duplica\u00e7\u00e3o da avenida Jo\u00e3o Goulart, al\u00e9m da mudan\u00e7a no projeto originalmente proposto, que previa o rebaixamento da via no trecho defronte ao Gas\u00f4metro \u2013 ideia que foi abandonada recentemente.
\nDefesa do com\u00e9rcio de bairro<\/span>
\nUma das an\u00e1lises mais longas que Alan Furlan faz no documento entregue \u00e0 Smam diz respeito \u00e0 concorr\u00eancia que um shopping center vai provocar ao com\u00e9rcio de rua do Centro Hist\u00f3rico. O cons\u00f3rcio Cais Mau\u00e1 garante que n\u00e3o haver\u00e1 impacto negativo na economia da regi\u00e3o, o que o conselheiro v\u00ea com desconfian\u00e7a.
\n\u201cQual o estudo t\u00e9cnico apresentado para garantir que o empreendimento absorver\u00e1 apenas demandas n\u00e3o atendidas ao inv\u00e9s de subtrair demanda do com\u00e9rcio j\u00e1 existente\u201d?
\nAlan lembra que n\u00e3o s\u00e3o conhecidos o \u201cmix\u201d de neg\u00f3cios propostos, ou seja, a natureza das lojas que v\u00e3o se instalar no shopping e armaz\u00e9ns. \u201cRestaurantes no Centro j\u00e1 existem, qual ser\u00e1 a diferen\u00e7a\u201d?
\nAudi\u00eancias do Pontal foram mais esclarecedoras<\/span>
\nAlan questiona ainda a falta de esclarecimentos sobre o projeto. \u201cPor que os questionamentos t\u00e9cnicos n\u00e3o foram respondidos de forma clara e objetiva?\u201d, indaga.
\nMencionando as audi\u00eancias p\u00fablicas do Pontal do Estaleiro, ocorridas em abril, como um par\u00e2metro positivo de compara\u00e7\u00e3o, ele condenou as evasivas dadas pela equipe do cons\u00f3rcio Cais Mau\u00e1 do Brasil. Em sua opini\u00e3o, os t\u00e9cnicos respons\u00e1veis pelo projeto do Pontal conseguiram esclarecer minimamente as d\u00favidas da plateia, ao passo que no encontro sobre o Cais Mau\u00e1 o empreendedor alegava que a resposta estava \u201cnas p\u00e1ginas tais e tais\u201d, o que ele considera insuficiente.
\nAinda comparando as reuni\u00f5es sobre ambos projetos, Alan sublinhou que, \u00e0 exemplo do que ocorreu com o Pontal, a RP1 havia solicitado a realiza\u00e7\u00e3o de uma audi\u00eancia p\u00fablica no Centro Hist\u00f3rico da cidade, que receber\u00e1 o empreendimento, mas neste caso a sugest\u00e3o n\u00e3o foi aceita pela Smam. \u201cContinuaremos cobrando at\u00e9 entender a raz\u00e3o\u201d, avisa.
\nDificuldades de acesso ao debate p\u00fablico<\/span>
\nO conselheiro relata tamb\u00e9m problemas de organiza\u00e7\u00e3o do evento. Por exemplo, seguran\u00e7as estariam restringindo o acesso ao gin\u00e1sio onde o debate foi realizado. \u201cComo conselheiro da RP1 fui barrado quatro vezes\u201d, revela.
\nUma vez dentro do espa\u00e7o, Alan reparou que um cord\u00e3o de isolamento separava a \u00e1rea das autoridades \u2013 mais pr\u00f3xima \u00e0 mesa onde seriam apresentados os estudos \u2013 do restante p\u00fablico. \u201cOra, o objetivo n\u00e3o era de esclarecer sobre o projeto? Ent\u00e3o porque o acesso a quem deveria estar sendo esclarecido estava restrito?\u201d, indaga.
\nA aus\u00eancia de rampas de acesso para cadeirantes e outros equipamentos que garantissem a acessibilidade de deficiente tamb\u00e9m mereceu cr\u00edticas \u2013 que foram encaminhadas por moradores da regi\u00e3o que representa no Conselho. \u201cAt\u00e9 mesmo quem estivesse em d\u00favida sobre o projeto passaria a ser contra, pela forma truculenta de tratamento, pela restri\u00e7\u00e3o de acesso praticada\u201d, resume.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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