{"id":26581,"date":"2015-11-22T09:00:44","date_gmt":"2015-11-22T12:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalja.com.br\/?p=26581"},"modified":"2015-11-22T09:00:44","modified_gmt":"2015-11-22T12:00:44","slug":"torres-projetadas-para-o-cais-maua-terao-28-25-e-14-andares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/torres-projetadas-para-o-cais-maua-terao-28-25-e-14-andares\/","title":{"rendered":"Torres projetadas para o Cais Mau\u00e1 ter\u00e3o 28, 25 e 14 andares"},"content":{"rendered":"

Naira Hofmeister<\/span>
\nApesar de ter \u00edndice construtivo para erguer torres com 100 metros de altura na \u00e1rea das docas, o cons\u00f3rcio vencedor da licita\u00e7\u00e3o para revitalizar o Cais Mau\u00e1 n\u00e3o deve utilizar a totalidade do \u00edndice nas tr\u00eas torres que planeja construir.
\nSegundo a assessoria de imprensa do empreendimento, ser\u00e3o 28, 25 e 14 andares em cada uma – por\u00e9m, n\u00e3o h\u00e1 confirma\u00e7\u00e3o da altura em metros porque o Estudo de Viabilidade Urban\u00edstica (EVU) ainda n\u00e3o foi encaminhado \u00e0 prefeitura municipal.
\nLeia mais: J\u00c1 aposta em financiamento coletivo para viabilizar edi\u00e7\u00e3o sobre Cais Mau\u00e1<\/a><\/strong><\/em>
\nSabe-se apenas que “a metragem mais alta \u00e9 de 100 metros”. Ou seja, pelo menos uma das torres utilizar\u00e1 a totalidade da altura permitida. O Plano Diretor de Porto Alegre estabelece que as edifica\u00e7\u00f5es na cidade ter\u00e3o, no m\u00e1ximo, 52 metros de altura, por\u00e9m, o projeto do Cais obteve permiss\u00e3o da C\u00e2mara Municipal para ampliar esse limite.
\nO c\u00e1lculo utilizado usualmente no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 que cada andar mede entre 2,5 e 3 metros, por\u00e9m, no caso do Cais Mau\u00e1, essa m\u00e9dia na torre de 28 andares daria 3,5 – pelo que se pode deduzir que o segundo edif\u00edcio ter\u00e1 cerca de 89 metros de altura e o terceiro, 50 metros.
\nNo EIA-Rima do empreendimento, as imagens ilustrativas mostram a disposi\u00e7\u00e3o dos tr\u00eas novos edif\u00edcios. As docas s\u00e3o a regi\u00e3o mais pr\u00f3xima \u00e0 rodovi\u00e1ria – a parte norte do empreendimento. Segundo a ilustra\u00e7\u00e3o, o mais alto dos edif\u00edcios estaria sozinho no terreno e seria a constru\u00e7\u00e3o mais ao sul das tr\u00eas. Os outros dois dividiriam o terreno da chamada “doca 2”.
\nAinda segundo o documento, a proje\u00e7\u00e3o quando de sua elabora\u00e7\u00e3o, era que o edif\u00edcio mais alto tivesse 24 andares, o segundo 23 e o menor, 10.
\nA terceira doca, ainda mais ao norte, abrigar\u00e1 a pra\u00e7a Edgar Schneider, que tem cerca de 4 mil m\u00b2 e ser\u00e1 recuperada, al\u00e9m do edif\u00edcio do antigo Frigor\u00edfico do Porto, que \u00e9 tombado, ser\u00e1 restaurado e transformado em centro de eventos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Naira Hofmeister Apesar de ter \u00edndice construtivo para erguer torres com 100 metros de altura na \u00e1rea das docas, o cons\u00f3rcio vencedor da licita\u00e7\u00e3o para revitalizar o Cais Mau\u00e1 n\u00e3o deve utilizar a totalidade do \u00edndice nas tr\u00eas torres que planeja construir. Segundo a assessoria de imprensa do empreendimento, ser\u00e3o 28, 25 e 14 andares […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":26589,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[26,1742],"tags":[],"class_list":["post-26581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","category-dossie-cais-maua"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t