{"id":27822,"date":"2015-12-28T07:25:59","date_gmt":"2015-12-28T10:25:59","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalja.com.br\/?p=27822"},"modified":"2015-12-28T07:25:59","modified_gmt":"2015-12-28T10:25:59","slug":"cinco-fatos-da-revitalizacao-do-cais-maua-que-ocorreram-em-dezembro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/cinco-fatos-da-revitalizacao-do-cais-maua-que-ocorreram-em-dezembro\/","title":{"rendered":"Cinco fatos da revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1 que ocorreram em dezembro"},"content":{"rendered":"

Naira Hofmeister<\/span>
\nNa \u00faltima quarta-feira, 23 de dezembro, v\u00e9spera do feriado prolongado de Natal e Ano Novo, uma reuni\u00e3o entre a prefeitura municipal de Porto Alegre e o cons\u00f3rcio respons\u00e1vel pela revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1 selou a entrega dos documentos do Estudo de Viabilidade Urban\u00edstica (EVU)<\/a> das interven\u00e7\u00f5es propostas para a \u00e1rea.
\nO projeto inclui a restaura\u00e7\u00e3o dos armaz\u00e9ns tombados, a derrubada do conjunto A7, que n\u00e3o \u00e9 protegido pelo patrim\u00f4nio hist\u00f3rico, a constru\u00e7\u00e3o de tr\u00eas torres comerciais na \u00e1rea pr\u00f3xima \u00e0 rodovi\u00e1ria<\/a> e um shopping center ao lado da Usina do Gas\u00f4metro, al\u00e9m da abertura de 4 mil vagas para autom\u00f3veis dentro do complexo.
\nA reuni\u00e3o ocorreu a portas fechadas e n\u00e3o foi divulgada \u00e0 imprensa para evitar que movimentos contr\u00e1rios ao modelo se manifestassem, constrangendo autoridades e empres\u00e1rios.
\nAl\u00e9m de terem sido surpreendidos pelo car\u00e1ter sigiloso do encontro, os grupos que pedem mais debate social sobre o futuro da \u00e1rea condenaram a realiza\u00e7\u00e3o do ato no apagar das luzes de 2015<\/a>, quando a maior parte da popula\u00e7\u00e3o est\u00e1 preocupada com as festas de final de ano e a cidade se esvazia.
\nMas n\u00e3o foi a primeira vez que fatos importantes envolvendo a pol\u00eamica concess\u00e3o da \u00e1rea p\u00fablica para explora\u00e7\u00e3o da iniciativa privada ocorrem no finalzinho do ano.
\nHouve pelo menos outras quatro ocasi\u00f5es em que isso aconteceu.
\n2009<\/span>
\nEm uma das \u00faltimas sess\u00f5es plen\u00e1rias do ano, a C\u00e2mara Municipal aprovou projeto de lei que autorizava a constru\u00e7\u00e3o de torres de at\u00e9 100 metros de altura na \u00e1rea do Cais Mau\u00e1<\/strong> \u2013 \u00e9 quase o dobro do m\u00e1ximo permitido pelo Plano Diretor de Porto Alegre (52 metros). O texto permitia ainda a constru\u00e7\u00e3o de um shopping center ao lado da Usina do Gas\u00f4metro.
\n2010<\/span>
\nAssim como o ocorrido em 2015 com a entrega do EVU, foi tamb\u00e9m em um 23 de dezembro, s\u00f3 que de 2010, que o cons\u00f3rcio Porto Cais Mau\u00e1 e o Governo do Estado assinaram o contrato de arrendamento da \u00e1rea<\/strong>. O fato s\u00f3 veio a p\u00fablico em fevereiro do ano seguinte, com a publica\u00e7\u00e3o dos termos do acordo no Di\u00e1rio Oficial do Estado.
\n2012\u00a0<\/span>
\nEm dezembro de 2012, o cons\u00f3rcio vencedor da licita\u00e7\u00e3o modificou a sua constitui\u00e7\u00e3o original com o ingresso da NSG Capital<\/strong>, empresa do ramo de investimentos com sede no Rio de Janeiro. O grupo que assinou o contrato com o Estado era formado pela Contern, do Grupo Bertin, e quatro empresas espanholas.
\n2012<\/span>
\nNo dia 31 de dezembro de 2012 caducaram os regimes urban\u00edsticos aprovados em 2009 na C\u00e2mara<\/strong>, que permitiam a constru\u00e7\u00e3o de tr\u00eas torres e de um shopping center na antiga \u00e1rea portu\u00e1ria. Segundo a Lei Complementar 638, sancionada pelo ent\u00e3o prefeito Jos\u00e9 Foga\u00e7a em mar\u00e7o de 2010, a utiliza\u00e7\u00e3o dos \u00edndices estava assegurada \u201caos investidores que licenciarem e iniciarem suas obras\u201d antes da data.
\n2015<\/span>
\nOs empreendedores entregaram, no dia 23 de dezembro, documentos referentes ao EVU da revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1<\/strong>, requisito necess\u00e1rio para obter as licen\u00e7as para o in\u00edcio das obras, que estimam come\u00e7ar em mar\u00e7o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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