{"id":38848,"date":"2016-09-07T23:01:40","date_gmt":"2016-09-08T02:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/?p=38848"},"modified":"2016-09-07T23:01:40","modified_gmt":"2016-09-08T02:01:40","slug":"permuta-com-zaffari-envolve-apenas-parte-da-area-na-praia-de-belas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/permuta-com-zaffari-envolve-apenas-parte-da-area-na-praia-de-belas\/","title":{"rendered":"Permuta com Zaffari envolve apenas parte da \u00e1rea na Praia de Belas"},"content":{"rendered":"

A \u00e1rea de propriedade do Estado que vai ser permutada com o grupo Zaffari no bairro Praia de Belas n\u00e3o \u00e9 toda a gleba cont\u00edgua \u00e0 Pra\u00e7a It\u00e1lia, que separa o terreno do\u00a0Shopping Praia de Belas e que tem mais de 40 mil metros quadrados.
\nParte da \u00e1rea j\u00e1 \u00e9 da empresa. O que ser\u00e1 permutado, de acordo com a lei 24.397, de 2013, \u00e9 o terreno onde est\u00e1 o pr\u00e9dio da Funda\u00e7\u00e3o para o Desenvolvimento de Recursos Humanos.
\nPelo que est\u00e1 descrito no projeto o terreno \u00e9 um quadril\u00e1tero irregular com 112 metros na face norte, 97 metros na face sul, 287 metros na face oeste e 214 metros no lado leste (de frente para o parque da \u00a0Harmonia). \u00a0Seriam pouco mais de 26 mil metros quadrados.
\nSegundo uma fonte do governo, h\u00e1 pressa em \u00a0concluir a negocia\u00e7\u00e3o, j\u00e1 aprovada no governo anterior mas empacada porque a autoriza\u00e7\u00e3o saiu em nome da FDHR, quando o verdadeiro propriet\u00e1rio da \u00e1rea \u00e9 o Estado.
\nO novo projeto j\u00e1 enviado por Sartori \u00e0 Assembleia corrige esse equ\u00edvoco burocr\u00e1tico e tamb\u00e9m muda a finalidade da permuta: pelo projeto original a contrapartida do grupo Zaffari seria uma nova sede para a Funda\u00e7\u00e3o, a ser constru\u00edda em terreno j\u00e1 \u00a0designado no bairro Teres\u00f3polis.
\nAgora, a contrapartida ser\u00e1 em “vagas prisionais”. \u00a0O Zaffari ter\u00e1 que financiar mil vagas em locais ainda n\u00e3o designados.
\nO governo incluiu esse projeto no pacote de emerg\u00eancia \u00a0do sistema prisional, mas dificilmente conseguir\u00e1 atender a expectativa dos empreendedores de come\u00e7ar ainda em 2016 a constru\u00e7\u00e3o na \u00e1rea, que comportaria um novo Bourbon e uma torre residencial, segundo fonte do governo. (N\u00e3o conseguimos confirmar essa informa\u00e7\u00e3o com o grupo Zaffari.)
\nEsse \u00e9 o primeiro de um lote ainda n\u00e3o dimensionado de im\u00f3veis que o governo quer incluir no projeto emergencial para obter recursos para a \u00a0constru\u00e7\u00e3o de pres\u00eddios. Um grupo de trabalho vai selecionar os im\u00f3veis. O car\u00e1ter de emerg\u00eancia permite que sejam transferidos sem licita\u00e7\u00e3o.
\nNegocia\u00e7\u00e3o come\u00e7ou em 2011<\/strong>
\nEm outubro de 2011, o diretor-superintendente do Grupo Zaffari, Cl\u00e1udio Zaffari, e o gerente de incorpora\u00e7\u00f5es da construtora Melnick, Marcos Colvero, registraram interesse em adquirir a \u00e1rea do Estado, em reunia\u00e3o com a dire\u00e7\u00e3o da Funda\u00e7\u00e3o<\/a>.\u00a0O Grupo j\u00e1 era propriet\u00e1rio do terreno que circunda a FDRH, na Av. Praia de Belas
\n<\/em>
\nNa \u00e9poca, a contrapartida seria o\u00a0Grupo Zaffari construir uma nova sede para a Funda\u00e7\u00e3o para o Desenvolvimento de Recursos Humanos.
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