{"id":48462,"date":"2017-05-15T10:35:06","date_gmt":"2017-05-15T13:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/?p=48462"},"modified":"2017-05-15T10:35:06","modified_gmt":"2017-05-15T13:35:06","slug":"cpi-dos-shoppings-em-porto-alegre-nao-ha-transparencia-na-prestacao-de-contas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/cpi-dos-shoppings-em-porto-alegre-nao-ha-transparencia-na-prestacao-de-contas\/","title":{"rendered":"CPI dos shoppings em Porto Alegre: "N\u00e3o h\u00e1 transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas""},"content":{"rendered":"

Foi protocolado h\u00e1 uma semana, na C\u00e2mara de Vereadores, o requerimento que pede a abertura da CPI dos Shoppings em Porto Alegre. O documento assinado por 16 vereadores \u00e9 de autoria do l\u00edder do governo no Legislativo, o vereador Claudio Janta (Solidariedade).
\nNa justificativa do pedido, o vereador refor\u00e7a que \u00e9 not\u00f3ria a crise provocada pela retra\u00e7\u00e3o nas vendas em fun\u00e7\u00e3o da recess\u00e3o econ\u00f4mica e dos altos custos de aluguel.
\nJanta falou ao Jornal J\u00e1:
\nPorque a instala\u00e7\u00e3o da CPI?<\/strong>
\nNa verdade tivemos v\u00e1rias interven\u00e7\u00f5es aqui na C\u00e2mara de Vereadores, de grupos de lojistas que ainda t\u00eam opera\u00e7\u00e3o em shoppings, do Sindlojas, da CDL, diversas entidades e outros representantes que tem seus filiados operando em shopping centers. O\u00a0 que ocorre… o shopping \u00e9 um grande empreendimento como um condom\u00ednio, ent\u00e3o as pessoas pagam pra ter acesso a algumas coisas, servi\u00e7os que o shopping oferece. Mas a,\u00ed por exemplo, eles n\u00e3o incluem nesse aluguel a tarifa do estacionamento. Toda verba que o shopping arrecada com estacionamento ele n\u00e3o inclui nesse aluguel. Tamb\u00e9m n\u00e3o inclui as grandes lojas nesse rateio. E tamb\u00e9m quando o shopping faz as grandes promo\u00e7\u00f5es para datas comemorativas como dia das m\u00e3es ou Natal ele faz um rateio do dinheiro gasto nas propagandas e n\u00e3o inclui novamente as grandes lojas, quem paga s\u00e3o as pequenas. Hoje estamos vendo diversas opera\u00e7\u00f5es abandonando os shoppings e indo pra rua. E a\u00ed, tu tens algumas dificuldades, como estacionamento nas avenidas, diminui o n\u00famero de empregos porque a opera\u00e7\u00e3o diminui seu ritmo. E no Estado foram mais de mil lojas que fecharam nos shoppings e se tu for contar que cada uma tem pelo menos cinco funcion\u00e1rios, s\u00e3o milhares de empregos, j\u00e1 que muitas delas tamb\u00e9m n\u00e3o conseguem se transferir para a rua. Esse \u00e9 outro problema, j\u00e1 que no shopping n\u00e3o se pode vender o ponto, ou seja, o comerciante faz o investimento e depois n\u00e3o consegue passar a diante porque esse ponto \u00e9 do shopping.
\nO que a CPI pretende investigar?<\/strong>
\nEla pretende na verdade achar solu\u00e7\u00f5es para que melhore isso. Vamos chamar as partes. O que procura essa CPI \u00e9 melhorar essa rela\u00e7\u00e3o do Shopping com os lojistas, \u00e9 manter os empregos em Porto Alegre. Saber porque quando os shoppings come\u00e7aram n\u00e3o cobravam estacionamento, agora cobram e esse valor n\u00e3o entra na partilha do condom\u00ednio ou porque um lojista n\u00e3o consegue dar desconto num estacionamento para o seu cliente se h\u00e1 o livre mercado. Vamos convidar representantes dos shoppings, espero que venham pra essa discuss\u00e3o. Vamos trazer a DCL, o Sindlojas, representa\u00e7\u00f5es de todos os segmentos\u00a0 pra explicar isso pra popula\u00e7\u00e3o de Porto Alegre. Chamar a SMURB (Secretaria Municipal do Urbanismo) pra explicar que contrapartidas esses empreendimentos deram pra Porto Alegre, que contrapartidas o munic\u00edpio deu pra eles. Tem uma lei que o Sindicato do Comerci\u00e1rios j\u00e1 nos informou, que esses empreendimentos devem ter banheiros, refeit\u00f3rios e creches para esses funcion\u00e1rios e isso n\u00e3o foi cumprido em algumas amplia\u00e7\u00f5es, e n\u00f3s vamos buscar saber porque n\u00e3o foi cumprido nessa CPI.
\nH\u00e1 uma a\u00e7\u00e3o judicial dos lojistas alegando que n\u00e3o h\u00e1 transpar\u00eancia dos shoppings quanto ao lucro. Os n\u00fameros n\u00e3o s\u00e3o divulgados.<\/strong>
\nN\u00f3s vamos pedir pra buscar esses n\u00fameros. O estacionamento \u00e9 uma das coisas. Ele poderia por exemplo pagar toda a publicidade, ou ajudar a pagar por exemplo a seguran\u00e7a. Outra coisa, quem paga os seguran\u00e7as que fazem a seguran\u00e7a do estacionamento, s\u00e3o os lojistas? Quer dizer, n\u00e3o h\u00e1 transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas. Se as administra\u00e7\u00f5es n\u00e3o quiseram discutir isso com os seus lojistas, virando at\u00e9 mesmo uma a\u00e7\u00e3o judicial, acho que cabe \u00e0 C\u00e2mara de Vereadores fazer a sua parte.
\nQuais os passos agora?<\/strong>
\nA CPI ainda n\u00e3o foi instalada. Ela foi protocolada, tem que cumprir agora os tr\u00e2mites legais. Vai para o setor legislativo, que vai analisar os documentos que n\u00f3s enviamos junto, pra ver se tem o embasamento necess\u00e1rio pra abertura da CPI. Depois o presidente da Casa instala a CPI, escolher o relator, o presidente e o vice-presidente. Os partidos t\u00eam um prazo pra enviar seus membros, quem vai participar, e depois disso a gente pode come\u00e7ar os trabalhos da CPI.
\nO shoppings est\u00e3o perdendo opera\u00e7\u00f5es. Por outro lado, houve a amplia\u00e7\u00e3o de alguns e interesses de abertura de outros shoppings. N\u00e3o h\u00e1 uma falta de l\u00f3gica a\u00ed?<\/strong>
\nAcredito que Porto Alegre \u00e9 a cidade que mais tenha shoppings. Na verdade tu vende uma ilus\u00e3o. Que h\u00e1 seguran\u00e7a, que tem a pessoa ali dentro para comprar. Tem duas formas de ver a venda no com\u00e9rcio: o caixa. E o outro \u00e9 o volume de vendas. Isso \u00e9 que mede. Se tu te sentar num shopping num dia, vai ver que as pessoas v\u00e3o pra ir no cinema, \u00a0\u00e0s vezes pra se proteger da chuva, enfim… O volume de venda das lojas, tirando as lojas \u00e2ncora, \u00e9 pequeno. E at\u00e9 mesmo essas lojas (\u00e2ncoras), muitas est\u00e3o saindo. Alguns shoppings tamb\u00e9m n\u00e3o s\u00e3o s\u00f3 shoppings, o Moinhos tem um hotel como loja \u00e2ncora. O Iguatemi tem um hospital. O Praia de Belas construiu duas torres comerciais. Eles est\u00e3o buscando outros meios. O custo operacional de uma loja dentro do shopping \u00e9 muito alto. Se paga muito, at\u00e9 a seguran\u00e7a \u00e9 uma dificuldade, pois os caras est\u00e3o roubando dentro dos shoppings tamb\u00e9m e o com\u00e9rcio de rua t\u00e1 se erguendo novamente.
\nH\u00e1 um crescimento nesse ramo….<\/strong>
\n\u00c9, na rua o propriet\u00e1rio faz o que ele quiser, abre e fecha quando quer. Em v\u00e1rios pontos, foram recuperadas as lojas no com\u00e9rcio de rua. Azenha, Assis Brasil, Bom Fim.\u00a0 No centro, a Dr. Flores, Vig\u00e1rio, Marechal, Andradas. Diversas lojas tradicionais foram pro centro.
\nAl\u00e9m do relacionamento (entre lojistas e shoppings), leis podem ser criadas a partir dessa CPI.<\/strong>
\nClaro. Pode ser que mediante toda conclus\u00e3o do trabalho, possa vim a ser constru\u00eddo junto \u00e0 Prefeitura, com o relat\u00f3rio da CPI, uma normativa ou um marco regulat\u00f3rio para uma boa conviv\u00eancia entre lojistas e shoppings.
\nO prefeito sempre exalta a parceria do poder privado junto ao p\u00fablico. At\u00e9 que ponto essa CPI pode prejudicar essa rela\u00e7\u00e3o j\u00e1 que ir\u00e1 apurar o poder privado?<\/strong>N\u00f3s estamos fortalecendo o poder privado. S\u00f3 que buscando entendimento entre as partes. Esse \u00e9 o papel do poder p\u00fablico. N\u00f3s estamos vendo o papel de uma parte que gera emprego, riqueza ao munic\u00edpio. O shopping precisa do lojista, o lojista precisa do shopping, e a cidade precisa de ambos. Ent\u00e3o queremos que esse entendimento seja harmonioso. N\u00e3o podemos chegar num shopping e ter um monte de opera\u00e7\u00f5es fechadas. A popula\u00e7\u00e3o quer todo tipo de opera\u00e7\u00f5es em um centro comercial. Esse \u00e9 o livre com\u00e9rcio. Dar o direito ao meu consumidor pra ele poder consumir no meu restaurante e n\u00e3o pagar estacionamento, por exemplo. N\u00f3s vamos procurar o desenvolvimento da cidade e que haja uma harmonia entre as partes.
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\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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