N\u00fameros levantados pelo Jornal do Com\u00e9rcio (JC 20.05) mostram que em quatro meses \u2013 de novembro a mar\u00e7o – foram aprovados 1.289 projetos imobili\u00e1rios em Porto Alegre, num total de 1,5 milh\u00e3o de metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, algo como 15 mil apartamentos de 100 metros quadrados.
\n\u00c9 um indicador do boom imobili\u00e1rio, que \u00e9 nacional.
\nNo caso de Porto Alegre estes n\u00fameros mostram tamb\u00e9m um caso exemplar, de como o poder p\u00fablico pode frustrar as iniciativas da cidadania, atendendo o interesse de minorias organizadas.
\nTodas essas constru\u00e7\u00f5es seguem o Plano Diretor, que vigora desde janeiro do ano 2.000, mas est\u00e1 em revis\u00e3o desde 2003.
\nA revis\u00e3o era prevista no plano original, mas ganhou for\u00e7a com o surgimento de um forte movimento comunit\u00e1rio, iniciado no Moinhos de Ventos, um dos bairros onde primeiro se fizeram sentir os efeitos do plano.
\nCom a libera\u00e7\u00e3o das alturas, os amplos terrenos com casar\u00f5es que caracaterizam o bairro se tornaram o principal alvo, para dar lugar a espig\u00f5es de 20 andares.
\nAt\u00e9 in\u00e9ditas passeatas de protesto aconteceram e o movimento em pouco tempo se reproduzia em mais de 20 bairros da regi\u00e3o mais impactada pelas novas regras de constru\u00e7\u00e3o.
\n\u201cPorto Alegre Vive\u201d, \u201cF\u00f3rum de Entidades\u201d, \u201cEm Defesa da Orla\u201d. Passeatas, atos p\u00fablicos, assembl\u00e9ias, audi\u00eancias p\u00fablicas…
\nA Secretaria do Planejamento levou quatro anos para preparar a proposta de revis\u00e3o, que a C\u00e2mara deveria votar. S\u00f3 em 2007, quando Jos\u00e9 Fortunatti assumiu a secretaria do Planejamento, o texto foi para o legislativo.
\nL\u00e1 esteve tr\u00eas anos. Os vereadores mais antigos n\u00e3o lembram algo semelhante. Foi aprovado em novembro passado, mas como dispensaram os consultores t\u00e9cnicos logo depois da vota\u00e7\u00e3o, a prepara\u00e7\u00e3o do texto final levou cinco meses.
\nAgora est\u00e1 pronto, vai para o prefeito. Se tudo correr bem, em 60 dias estar\u00e1 valendo.
\n\u00c9 de se perguntar: num per\u00edodo de boom imobili\u00e1rio, levar sete anos para revisar um Plano Diretor, que foi feito em cinco, n\u00e3o \u00e9 o mesmo que botar \u00e1gua num balde sem fundo?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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