{"id":733,"date":"2006-03-31T13:12:38","date_gmt":"2006-03-31T16:12:38","guid":{"rendered":"http:\/\/75.126.185.46\/~jornalja\/?p=733"},"modified":"2006-03-31T13:12:38","modified_gmt":"2006-03-31T16:12:38","slug":"shopping-belvedere-comeca-a-sair-do-papel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/arquivo\/shopping-belvedere-comeca-a-sair-do-papel\/","title":{"rendered":"Shopping Belvedere come\u00e7a a sair do papel"},"content":{"rendered":"

\"\"
\n<\/strong>O\u00a0projeto \u00e9 construir 202 mil m2\u00a0com arquitetura singular
\n(Reprodu\u00e7\u00f5es\/J\u00c1)<\/strong><\/span><\/p>\n

Carla Ruas<\/strong><\/p>\n

A empresa irm\u00e3 da M\u00e1quinas Condor, a Condor Empreendimentos Imobili\u00e1rios comprou uma \u00e1rea de 15 hectares em 1981 da Schilling Kuss & Cia Ltda. Hoje o terreno est\u00e1 localizado na 3\u00ba Perimetral entre a Prot\u00e1sio Alves e o Jardim Bot\u00e2nico e ser\u00e1 finalmente ocupado, ap\u00f3s anos de espera e especula\u00e7\u00e3o. At\u00e9 2007 come\u00e7a a ser erguido o maior centro de compras, lazer e servi\u00e7os de Porto Alegre. O projeto inclui lojas, academia, teatro, exposi\u00e7\u00e3o de barcos e um mirante para a vis\u00e3o da cidade.<\/p>\n

A constru\u00e7\u00e3o do shopping Belvedere, como \u00e9 chamado, deveria ter come\u00e7ado no inicio de 2005, mas o projeto atrasou. \u201cO primeiro pedido para a aprova\u00e7\u00e3o da prefeitura foi emitido em 1999, mas s\u00f3 agora estamos pr\u00f3ximos de conseguir a licen\u00e7a\u201d, afirma o diretor imobili\u00e1rio da Condor, Mathias Kisslinger Rodrigues.<\/p>\n

Entre as exig\u00eancias da Prefeitura de Porto Alegre est\u00e1 a comprova\u00e7\u00e3o de que o terreno de 150 mil m2 utilizado n\u00e3o ter\u00e1 grande impacto ambiental. Para isso a Secretaria Municipal do Meio Ambiente exigiu da empreendedora diversos estudos.<\/p>\n

Segundo supervisor do Meio Ambiente da Secretaria Municipal do Meio Ambiente (Smam) Walter Koch, para liberar o projeto falta apenas a aprova\u00e7\u00e3o do Departamento Nacional de Produ\u00e7\u00e3o Mineral, do Minist\u00e9rio de Minas e Energia, que pediu um estudo complementar sobre o impacto hidrogeol\u00f3gico da \u00e1rea. Este atestado comprova que o shopping n\u00e3o trar\u00e1 danos para os len\u00e7\u00f3is fre\u00e1ticos.<\/p>\n

A empresa Condor entregou o documento e aguarda a resposta da Smam. \u201cO resultado deve sair no primeiro semestre deste ano, seguido da permiss\u00e3o para come\u00e7ar as obras\u201d, acredita Rodrigues. O pr\u00f3ximo passo ser\u00e1 a mobiliza\u00e7\u00e3o dos lojistas j\u00e1 envolvidos com o projeto para a conclus\u00e3o da primeira etapa. \u201cO shopping foi planejado para ser constru\u00eddo em partes. Se o mercado aceitar bem a id\u00e9ia, partiremos para a segunda etapa\u201d.<\/p>\n

Complexo Esportivo e Danceteria<\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"
\nO Belvedere ter\u00e1 ruas cobertas para\u00a0pedestres\u00a0e ve\u00edculos<\/strong><\/span><\/p>\n

O Projeto Belvedere apresentado pela Condor Empreendimentos Imobili\u00e1rios tem um or\u00e7amento de aproximadamente R$150 milh\u00f5es. Um shopping center composto por lojas, cinemas, teatro, restaurantes, danceteria e academia. Al\u00e9m disso, espa\u00e7os exclusivos para lojas de m\u00f3veis e decora\u00e7\u00e3o, venda e exposi\u00e7\u00e3o de carros, motos e barcos.<\/p>\n

A id\u00e9ia audaciosa \u00e9 construir 202 mil m2 numa \u00e1rea de declive acentuado, com arquitetura singular. Com acesso \u00e0s principais vias de Porto Alegre, o projeto apresenta estacionamento com 5.110 vagas para ve\u00edculos.<\/p>\n

O Belvedere ter\u00e1, ainda, o conceito de ruas cobertas, em que pedestres e ve\u00edculos circulam dentro da \u00e1rea do shopping. \u201cNestas ruas, bares e restaurantes ter\u00e3o suas mesas nas cal\u00e7adas, reproduzindo a conviv\u00eancia urbana tradicional\u201d, acrescenta Rodrigues.<\/p>\n

O projeto do complexo de compras Belvedere \u00e9 dividido por \u00e1reas:<\/span><\/strong>
\nHiper Mercado<\/strong>
\nPoa Shopping Center<\/strong>
\nPoa Show
\n<\/strong>Espa\u00e7os para exposi\u00e7\u00f5es, congressos, feiras e eventos
\nPoa Point<\/strong>
\nCinema, teatro, restaurantes e pra\u00e7a de alimenta\u00e7\u00e3o
\nPoa Casa<\/strong>
\nShopping de m\u00f3veis e decora\u00e7\u00e3o
\nPoa Globo
\n<\/strong>Restaurantes e danceteria
\nPoa Motor Center<\/strong>
\nCom\u00e9rcio e exposi\u00e7\u00e3o de autom\u00f3veis, motos, barcos, posto de combust\u00edveis e lojas de conveni\u00eancias
\nPoa Cult e Poa Corpo<\/strong>
\nEscola integrada a complexo esportivo e academia
\nBelvedere<\/strong>
\nMirante para vis\u00e3o da cidade e regi\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O\u00a0projeto \u00e9 construir 202 mil m2\u00a0com arquitetura singular (Reprodu\u00e7\u00f5es\/J\u00c1) Carla Ruas A empresa irm\u00e3 da M\u00e1quinas Condor, a Condor Empreendimentos Imobili\u00e1rios comprou uma \u00e1rea de 15 hectares em 1981 da Schilling Kuss & Cia Ltda. Hoje o terreno est\u00e1 localizado na 3\u00ba Perimetral entre a Prot\u00e1sio Alves e o Jardim Bot\u00e2nico e ser\u00e1 finalmente ocupado, […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-733","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-x-categorias-velhas"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t