A mudan\u00e7a no projeto para o terreno do antigo cinema Baltimore, na avenida Osvaldo Aranha, \u00e9 um caso exemplar. Mostra como os bairros se transformam sem que os moradores sequer percebam.
\nO pr\u00e9dio do Baltimore era, originalmente, um centro cultural – com espa\u00e7o para bailes e festas juda\u00edcas, al\u00e9m das salas de cinema, no t\u00e9rreo. Entrou em decad\u00eancia, resumiu-se \u00e0s salas de cinema no t\u00e9rreo, acabou interditado. Foi demolido em 2003 sob protesto de urbanista do porte da professora C\u00e9lia Ferraz.
\nO primeiro projeto para o terreno, da Telhagua Arquitetura e Constru\u00e7\u00f5es, levava\u00a0 em\u00a0 conta a hist\u00f3ria\u00a0 e a cultura do local. O autor, arquiteto Jos\u00e9 Ant\u00f4nio Jacovas, partia dessa identidade original e tinha o prop\u00f3sito de revitalizar aquela \u00e1rea do bairro,\u00a0 j\u00e1 em degrada\u00e7\u00e3o.
\nConcebeu um pr\u00e9dio residencial, com 108 apartamentos de um dormit\u00f3rio – voltados para o p\u00fablico jovem e solteiro – e um centro comercial com 22 lojas, pra\u00e7a de alimenta\u00e7\u00e3o, tr\u00eas salas de cinema e tr\u00eas andares de estacionamento subterr\u00e2neo. Essa preocupa\u00e7\u00e3o com a \u201cidentidade cultural\u201d do bairro era de certa forma uma resposta \u00e0s cr\u00edticas dos que defendiam a preserva\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio hist\u00f3rico.
\nMas o projeto da Telhagua n\u00e3o foi adiante. Primeiro pela burocracia, depois por uma pend\u00eancia judicial. Ao demolir o pr\u00e9dio foi atingida a estrutura de um casar\u00e3o ao lado, onde funcionava o Bar Jo\u00e3o, e a obra foi interditada. N\u00e3o se falou mais no assunto.
\nSurge, ent\u00e3o, a Melnick Even, construtora paulista, com um projeto de caracter\u00edsticas bem diferentes para o local.\u00a0 Agora aponta numa outra dire\u00e7\u00e3o: aposta na expans\u00e3o comercial\u00a0 e na transforma\u00e7\u00e3o do bairro numa extens\u00e3o do Centro.
\nN\u00e3o se pode dizer que foi uma op\u00e7\u00e3o errada, se a l\u00f3gica \u00e9 a dos neg\u00f3cios. Mas ser\u00e1 que s\u00e3o op\u00e7\u00f5es inconcili\u00e1veis? Um grande pr\u00e9dio comercial n\u00e3o pode contemplar uma grande \u00e1rea de cultura e lazer?
\n(Elmar Bones)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A mudan\u00e7a no projeto para o terreno do antigo cinema Baltimore, na avenida Osvaldo Aranha, \u00e9 um caso exemplar. Mostra como os bairros se transformam sem que os moradores sequer percebam. O pr\u00e9dio do Baltimore era, originalmente, um centro cultural – com espa\u00e7o para bailes e festas juda\u00edcas, al\u00e9m das salas de cinema, no t\u00e9rreo. 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