{"id":1083,"date":"2007-06-05T14:00:57","date_gmt":"2007-06-05T17:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/75.126.185.46\/~jornalja\/?p=1083"},"modified":"2007-06-05T14:00:57","modified_gmt":"2007-06-05T17:00:57","slug":"porto-alegre-queremos-um-plano-diretor-inteligente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/colunas\/porto-alegre-queremos-um-plano-diretor-inteligente\/","title":{"rendered":"Porto Alegre (queremos) um Plano Diretor inteligente"},"content":{"rendered":"

Guilherme Dornelles, vice-Presidente da AGAPAN<\/strong>
\nEstatuto das Cidades
\n<\/strong>
\nAgora \u00e9 Lei: o Plano Diretor \u00e9 um instrumento de gest\u00e3o de todo o territ\u00f3rio do Munic\u00edpio.
\nH\u00e1 5.000 pr\u00e9dios vazios e desocupados nesta cidade, e todos n\u00f3s pagamos impostos para mant\u00ea-los assim, porque t\u00eam direito \u00e0 rede de \u00e1gua, luz, esgoto, telefonia, escola, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, transporte, lazer, seguran\u00e7a e servi\u00e7os. Quanto custa isto? E a urbaniza\u00e7\u00e3o das favelas?
\nOs Vereadores – que est\u00e3o sujeitos as press\u00f5es dos empres\u00e1rios da constru\u00e7\u00e3o civil \u2013 decidem por n\u00f3s, os moradores, qual o modelo de cidade em que iremos viver. S\u00e3o eles, os nossos pol\u00edticos, que decidem se ao lado da sua casa ser\u00e1 ou n\u00e3o constru\u00eddo um arranha-c\u00e9u. Esta decis\u00e3o torna-se Lei no chamado Plano Diretor. Voc\u00ea poder\u00e1 ganhar muito dinheiro vendendo o seu terreninho com a sua casinha, para alguma incorporadora imobili\u00e1ria, que ir\u00e1 construir um \u201ctremendo\u201d edif\u00edcio. O seu vizinho, que ficar\u00e1 sem direito ao sol, ao vento, as \u00e1rvores, com um tr\u00e2nsito infernal na rua outrora tranq\u00fcila, mais os problemas de satura\u00e7\u00e3o das redes de \u00e1gua, esgoto, telefone, energia, vagas nas escolas, filas nos postos de sa\u00fade, este n\u00e3o ficar\u00e1 muito satisfeito. Mas o problema ser\u00e1 dele, porque voc\u00ea j\u00e1 resolveu o seu ao vender a sua casinha pra dar lugar a um arranha-c\u00e9u.
\nDesta forma a cidade \u201ccresce\u201d. Onde voc\u00ea ir\u00e1 morar? Ah! Ofereceram um apartamento no pr\u00e9dio de 22 andares que ser\u00e1 constru\u00eddo no local onde antes estava a sua casinha. Que \u00f3timo neg\u00f3cio. Claro, ainda tem direito a um Box na garagem. Parab\u00e9ns! E o condom\u00ednio, quanto custa? E o sal\u00e1rio do porteiro? Do vigia? E as taxas extras? Quando faltar energia, como \u00e9 que voc\u00ea far\u00e1 para descer os 18 andares? E se incendiar o 10\u00ba andar? E as roupas lavadas, em qual varal (custo zero) ser\u00e3o colocadas para secar? Em qual andar est\u00e3o os p\u00e9s de frutas e a horta que havia no teu quintal? Ter\u00e1s de comprar todo o teu alimento no super-hiper-mercado, rec\u00e9m constru\u00eddo no terreno dos teus outros dez vizinhos, que agora, como tu, tamb\u00e9m moram em um apartamento, que \u201centrou\u201d no neg\u00f3cio do terreno com a rede de supermercados. Todos se encontram felizes no super-hiper-mercado ao fazerem suas compras di\u00e1rias. Pena que os cachorros n\u00e3o podem entrar, ali\u00e1s, nem no mercado, t\u00e3o pouco nos condom\u00ednios. Mas \u00e9 o pre\u00e7o que se paga pelo \u201cPROGRESSO\u201d. As crian\u00e7as, agora n\u00e3o precisam mais brincar nas cal\u00e7adas nem nos p\u00e1tios, pois o condom\u00ednio tem \u201cplayground\u201d, todo cimentado e de pl\u00e1stico. No inverno, os aquecedores el\u00e9tricos mant\u00eam o apartamento bem aquecido, embora a conta da luz n\u00e3o pare de aumentar. N\u00e3o \u00e9 preciso mais se preocupar com aquele fog\u00e3ozinho \u00e0 lenha, que tornava a cozinha t\u00e3o aconchegante nos dias mais gelados. Isso \u00e9 coisa do passado. Vamos poupar lenha, estamos contribuindo para diminuir o efeito estufa.
\nVoc\u00ea deve explicar a sua atitude para as 900.000 fam\u00edlias expulsas das suas terras pelas constru\u00e7\u00f5es das grandes barragens, e para os milh\u00f5es de hectares de florestas inundados pelos reservat\u00f3rios destas mesmas hidrel\u00e9tricas. Terras f\u00e9rteis e milhares de esp\u00e9cies destru\u00eddas, para manter o padr\u00e3o de consumo das \u201cgrandes cidades\u201d, cada vez mais energ\u00edvoras.
\nSe os estudos apontam que para cada andar colocado acima do 5\u00ba pavimento, dobra-se o consumo de energia do pr\u00e9dio, como faremos para convencer os nossos pol\u00edticos, no caso os Vereadores, que pr\u00e9dios com mais de 15 metros de altura s\u00e3o energ\u00edvoros?
\nComo faremos para convencer os nossos pol\u00edticos que em uma cidade com pr\u00e9dios mais baixos, os custos de manuten\u00e7\u00e3o com as redes de \u00e1gua, luz, esgoto, telefonia, educa\u00e7\u00e3o, creches, postos de sa\u00fade, lazer, seguran\u00e7a, etc. s\u00e3o muito mais baixos?
\nComo faremos para convencer os nossos pol\u00edticos que uma cidade bem planejada em termos de consumo e fluxo energ\u00e9ticos apresenta um custo de manuten\u00e7\u00e3o baix\u00edssimo, tornando, conseq\u00fcentemente, os impostos mais baixos?
\nComo faremos para convencer os nossos pol\u00edticos que a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios ecologicamente corretos cria muito mais empregos permanentes do que os mega-empreendimentos imobili\u00e1rios?
\nComo faremos para convencer os nossos pol\u00edticos que a manuten\u00e7\u00e3o dos terrenos com as suas chamadas \u201ccasas\u201d e \u201cp\u00e1tios\u201d \u00e9 o modelo mais inteligente do ponto de vista ecol\u00f3gico, ao contr\u00e1rio dos grandes pr\u00e9dios energ\u00edvoros e geradores das \u201cbolhas de calor\u201d do aquecimento global?
\nN\u00f3s, cidad\u00e3os desta cidade, que ainda \u00e9 bela, perguntamos a voc\u00ea como faremos para convencer os nossos pol\u00edticos a n\u00e3o destru\u00ed-la e torn\u00e1-la mais um elefante-branco do aquecimento global?
\nVamos nos revoltar e dizer N\u00c3O aos arranha-c\u00e9us, aos bichos-pap\u00f5es de energia, energia preciosa e cada vez mais cara, ao bolso e a natureza.
\nQueremos que os empres\u00e1rios e os trabalhadores da constru\u00e7\u00e3o civil provem que s\u00e3o gerados mais empregos permanentes na constru\u00e7\u00e3o de um arranha-c\u00e9u de 25 andares do que na constru\u00e7\u00e3o simult\u00e2nea de cinco pr\u00e9dios ecologicamente corretos (m\u00e1ximo 05 pavimentos)?
\nA decis\u00e3o sobre a altura dos pr\u00e9dios ter\u00e1 impacto direto sobre a gera\u00e7\u00e3o de empregos permanentes, aumento de impostos e qualidade de vida. QUANTO MAIORES, PIOR!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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