{"id":1007,"date":"2023-07-28T19:44:30","date_gmt":"2023-07-28T22:44:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/economics\/?p=1007"},"modified":"2023-10-04T09:38:27","modified_gmt":"2023-10-04T12:38:27","slug":"a-encruzilhada-dos-shoppings-centers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/economics\/a-encruzilhada-dos-shoppings-centers\/","title":{"rendered":"A encruzilhada dos shoppings centers"},"content":{"rendered":"

Muito se fala da crise de hegemonia do imperialismo dos Estados Unidos, com a submiss\u00e3o da Uni\u00e3o Europeia, que vai de encontro a proposta de China, R\u00fassia e mais o sul global, que defendem um mundo multipolar. No entanto, ao mesmo tempo, estamos vivendo o come\u00e7o do fim da civiliza\u00e7\u00e3o motorizada, a era do homem hidrocarboneto, como definiu o Daniel Yergin, no seu premiado livro \u201cO Petr\u00f3leo\u201d.<\/span><\/p>\n

No per\u00edodo p\u00f3s-Segunda Guerra Mundial, ocorreu o aumento visceral do consumo devido ao petr\u00f3leo barato, com a imposi\u00e7\u00e3o do american way of life, <\/em>massifica\u00e7\u00e3o do autom\u00f3vel, transformando todos os flancos da economia e destruindo o meio ambiente. A Organiza\u00e7\u00e3o Meteorol\u00f3gica Mundial (OMM) das Na\u00e7\u00f5es Unidas e o Observat\u00f3rio Europeu Copernicus confirmaram que h\u00e1 dados suficientes para afirmar que julho ser\u00e1 o m\u00eas mais quente j\u00e1 registrado na Hist\u00f3ria. Segundo o secret\u00e1rio-geral da ONU, Ant\u00f3nio Guterres, o planeta chegou agora \u00e0 era da “fervura global”.<\/span><\/p>\n

O total mundial de consumo de energia triplicou entre 1949 e 1972. No entanto, esse crescimento eclipsou-se diante do aumento do consumo de petr\u00f3leo, que no mesmo per\u00edodo cresceu mais de cinco vezes. Em todos os lugares, houve um dr\u00e1stico aumento na demanda de petr\u00f3leo. Entre 1948 e 1972, o consumo triplicou nos Estados Unidos, indo dos 5,8 milh\u00f5es para 16,4 milh\u00f5es de barris di\u00e1rios. O mesmo aconteceu na Europa Ocidental, Jap\u00e3o e at\u00e9 nos pa\u00edses da periferia econ\u00f4mica.\u00a0<\/span><\/p>\n

Os shoppings centers, com dezenas de metros quadrados de estacionamentos inicialmente gratuitos, tornaram-se a meca para o consumidor e um local estrat\u00e9gico para varejistas. \u00a0Em 1946, havia somente oito shoppings centers em todos os Estados Unidos e, no in\u00edcio dos anos 1980, esse n\u00famero pulou para 20 mil grandes shoppings, que registraram quase dois ter\u00e7os do total de vendas a varejo. O primeiro shopping center cercado e climatizado surgiu perto de Minneapolis, em 1956.<\/span><\/p>\n

Em 2020, informou o Business Insider, a Coresight Research projetou que 25% dos cerca de um mil shoppings dos Estados Unidos fechariam as lojas nos pr\u00f3ximos tr\u00eas e cinco anos. Analistas do UBS estimaram que algo entre 40 mil e 50 mil lojas de varejo do pa\u00eds fechariam at\u00e9 2027. Eles disseram que os shoppings tradicionais correm um risco alto porque os compradores agora preferem fazer viagens r\u00e1pidas \u00e0s lojas mais pr\u00f3ximas.<\/span><\/p>\n

Os shoppings dos Estados Unidos est\u00e3o entrando em fal\u00eancia \u00e0 medida que o com\u00e9rcio online ganha for\u00e7a entre os consumidores. Segundo o site Business Insider, daqui a 10 anos, haver\u00e1, aproximadamente, 150 shoppings americanos, n\u00famero inferior aos 700 que existem hoje.<\/span><\/p>\n

O propriet\u00e1rio do Shopping Center Westfield San Francisco Centre, em pleno Vale do Sil\u00edcio, na Calif\u00f3rnia, com mais de 20 anos de hist\u00f3ria, disse que estava devolvendo o estabelecimento aos credores, citando a queda nas vendas e no tr\u00e1fego de pedestres.<\/span><\/p>\n

No Brasil, houve queda de 21% do patamar de 505 milh\u00f5es visitantes, em 2019, para 397 milh\u00f5es, em 2022, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce). O p\u00fablico de shoppings est\u00e1 20% abaixo do pr\u00e9-pandemia. Dados da NielsenIQ Ebit revelam que o n\u00famero de brasileiros que consomem no ambiente online aumentou 24% em 2022, em rela\u00e7\u00e3o a 2021, mesmo com o fim das medidas de quarentena e isolamento social por conta da pandemia de Covid-19.<\/span><\/p>\n

De acordo com um estudo elaborado pela ABComm (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Com\u00e9rcio Eletr\u00f4nico), o e-commerce ir\u00e1 atingir R$ 185,7 bilh\u00f5es em 2023. Em 2024, o mercado deve chegar a R$ 205 bilh\u00f5es e saltar para R$ 225 bilh\u00f5es em 2025. Para 2026, a entidade projeta que a \u00e1rea ir\u00e1 gerar uma receita de R$ 248 bilh\u00f5es, n\u00famero que deve saltar para R$ 273 bilh\u00f5es em 2027.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m do volume avassalador das vendas online, os shoppings brasileiros sofrem com o brutal aumento da concentra\u00e7\u00e3o de renda no per\u00edodo do governo Bolsonaro (2019\/2022). Um novo relat\u00f3rio da Organiza\u00e7\u00e3o das Na\u00e7\u00f5es Unidas para a Alimenta\u00e7\u00e3o e a Agricultura (FAO), divulgado neste m\u00eas de julho, tra\u00e7ou um dram\u00e1tico retrato da fome no Brasil. Segundo o documento, 70,3 milh\u00f5es de brasileiros enfrentaram algum tipo de inseguran\u00e7a alimentar entre 2020 e 2022, enquanto 21,1 milh\u00f5es de pessoas, ou 9,9% da popula\u00e7\u00e3o brasileira, se encontram em um quadro de inseguran\u00e7a alimentar severa \u2014 ou seja, ficaram um ou mais dias sem ter o que comer.<\/span><\/p>\n

Um bom exemplo \u00e9 o caso da Polishop, varejista de eletrodom\u00e9sticos e itens para casa, que enfrenta dificuldades que obrigaram a empresa a reduzir sua estrutura. Os s\u00f3cios precisaram injetar recursos para equilibrar a estrutura de capital em 2022 e, de um ano e meio para c\u00e1, dezenas de lojas deficit\u00e1rias foram fechadas, com demiss\u00f5es e corte de custos, em um plano para reorganizar a opera\u00e7\u00e3o e tentar ser mais rent\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Ao fim de 2021, eram 250 unidades, e um ano depois, em dezembro passado, a rede somava 180 – hoje, s\u00e3o 120 lojas. Neste ano, shoppings de empresas como Multiplan, Iguatemi, Ancar, Saphyr e Aliansce Sonae BR Malls entraram com a\u00e7\u00f5es de despejo e execu\u00e7\u00f5es de t\u00edtulos judiciais contra a rede por conta de atrasos no pagamento de alugu\u00e9is.<\/span><\/p>\n

Em entrevista ao jornal Valor Econ\u00f4mico, o fundador Jo\u00e3o Appolin\u00e1rio, critica a posi\u00e7\u00e3o de shoppings nas negocia\u00e7\u00f5es de contratos e diz que as linhas de bancos \u201csumiram\u201d, sendo que as que existem t\u00eam \u201ctaxas absurdas\u201d, alcan\u00e7ando mais de 25% ao ano (CDI + taxa). \u00a0\u201cO fato \u00e9 que shopping virou um lugar de lazer. Tem l\u00e1 restaurantes, teatros, eventos. As pessoas entram nos shoppings olhando para o celular, mesmo que voc\u00ea fa\u00e7a uma vitrine linda, n\u00e3o olham. E voc\u00ea paga percentual da venda a eles, e ainda metem multa se puderem\u201d, afirmou.<\/span><\/p>\n

A classe m\u00e9dia brasileira empobreceu e sem ela boa parte dos shoppings tendem a sucumbir. Por isso, a press\u00e3o principalmente do empresariado do varejo pela queda da taxa b\u00e1sica de juros, que o presidente do Banco Central, Campos Neto, resiste p\u00f4r em pr\u00e1tica, sem qualquer argumento t\u00e9cnico convincente.<\/span><\/p>\n

De acordo com Nick Egelanian, presidente da empresa de consultoria de varejo SiteWorks, os shoppings que resistir\u00e3o \u00e0 nova din\u00e2mica de consumo dos americanos ser\u00e3o locais premium, com entretenimento, restaurantes e lojas de luxo. No Brasil, quantos shoppings para abastados ir\u00e3o sobreviver?<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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