{"id":40830,"date":"2016-10-26T17:26:20","date_gmt":"2016-10-26T19:26:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/?p=40830"},"modified":"2016-10-26T17:26:20","modified_gmt":"2016-10-26T19:26:20","slug":"rebaixamento-da-avenida-joao-goulart-pode-voltar-ao-projeto-do-cais-maua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/especiais\/rebaixamento-da-avenida-joao-goulart-pode-voltar-ao-projeto-do-cais-maua\/","title":{"rendered":"Rebaixamento da avenida Jo\u00e3o Goulart pode voltar ao projeto do Cais Mau\u00e1"},"content":{"rendered":"

Naira Hofmeister<\/span>
\nO rebaixamento da avenida Jo\u00e3o Goulart, previsto na proposta original de revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1 e posteriormente retirado pela Prefeitura do rol de contrapartidas, pode voltar a fazer parte do projeto. \u00c9 o que indicam os conselheiros do Plano Diretor de Porto Alegre, que analisam o Estudo de Viabilidade Urban\u00edstica (EVU) da iniciativa, uma das \u00faltimas etapas antes da emiss\u00e3o de licen\u00e7as para obras no local.
\n\u201c\u00c9 quase um consenso de que o rebaixamento deve ser inclu\u00eddo\u201d, revela o representante da Regi\u00e3o 1 do Planejamento (RP1), Daniel Nichele, que coordena a an\u00e1lise conjunta do projeto, que j\u00e1 obteve parecer favor\u00e1vel do representante do Sindicato das Ind\u00fastrias da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado (Sinduscon-RS).
\nSegundo Nichele, n\u00e3o h\u00e1, em todo o processo administrativo que registra a evolu\u00e7\u00e3o e mudan\u00e7as na proposta ao longo dos mais de cinco anos em que tramita na Prefeitura Municipal uma justificativa razo\u00e1vel das raz\u00f5es de sua exclus\u00e3o. \u201cJ\u00e1 pedimos esse esclarecimento \u00e0 Prefeitura\u201d, completa o conselheiro.
\nApesar das in\u00fameras pol\u00eamicas que cercam o projeto, a preocupa\u00e7\u00e3o central dos conselheiros \u00e9 com a mobilidade urbana e, neste aspecto, o mergulh\u00e3o da Jo\u00e3o Goulart serviria como um ponto a favor. \u201cO empreendedor est\u00e1 prevendo quatro novos sem\u00e1foros na Mau\u00e1 e ainda faixas redutoras de velocidade\u201d, justifica Nichele.
\nAliado ao volume extra de autom\u00f3veis que a revitaliza\u00e7\u00e3o vai atrair para a regi\u00e3o, os conselheiros temem que a interven\u00e7\u00e3o prejudique o tr\u00e2nsito no Centro Hist\u00f3rico. \u201cAlguns conselheiros de mais idade tamb\u00e9m lembraram da import\u00e2ncia de se ter acesso direto ao Gua\u00edba, caminhando\u201d, complementa.
\nNeste sentido, o mergulh\u00e3o tamb\u00e9m seria uma solu\u00e7\u00e3o interessante, na opini\u00e3o de Nichele, pois permitiria o acesso livre, de n\u00edvel, a pedestres, sem influir no fluxo de autom\u00f3veis.
\nPrefeitura barrou iniciativa<\/b>
\nA proposta de rebaixar a avenida Jo\u00e3o Goulart no trecho entre as pra\u00e7as Brigadeiro Sampaio e Julio Mesquita e a Usina do Gas\u00f4metro estava contida nos primeiros desenhos que foram apresentados \u00e0 popula\u00e7\u00e3o, em 2008, pelo Governo do Estado \u2013 antes mesmo da licita\u00e7\u00e3o para a concess\u00e3o da \u00e1rea \u00e0 iniciativa privada, que ocorreu em 2010.
\nEra o conte\u00fado da proposta vencedora da concorr\u00eancia pela Manifesta\u00e7\u00e3o de Interesse na obra do cais, que inclu\u00eda, entre outras exig\u00eancias, um estudo inicial sobre como ficaria o espa\u00e7o. Os esbo\u00e7os foram feitos em parceria pelos arquitetos Jaime Lerner, bastante conhecido no Brasil, e Ferm\u00edn V\u00e1zquez, um catal\u00e3o.
\nA ideia era n\u00e3o apenas rebaixar a Jo\u00e3o Goulart, mas enterrar o shopping center que ocupar\u00e1 uma \u00e1rea ao lado da Usina do Gas\u00f4metro. Do telhado do im\u00f3vel desceria uma esplanada verde que passaria sobre a via subterr\u00e2nea e se integraria \u00e0s pra\u00e7as de fronte ao Gas\u00f4metro, formando uma esp\u00e9cie de parque.
\nPrimeiro foi o empreendedor que desistiu da f\u00f3rmula para o shopping, alegando custo muito elevado. Depois, a pr\u00f3pria Prefeitura Municipal liberou o cons\u00f3rcio vencedor da licita\u00e7\u00e3o de realizar o mergulh\u00e3o. \u201cO rebaixamento n\u00e3o foi retirado do projeto por n\u00f3s. Foi decis\u00e3o da Prefeitura, em raz\u00e3o de uma s\u00e9rie de interven\u00e7\u00f5es que ser\u00e3o feitas na avenida\u201d, esclareceu o diretor de Opera\u00e7\u00f5es da Cais Mau\u00e1 do Brasil, S\u00e9rgio Lima, durante apresenta\u00e7\u00e3o do projeto aos conselheiros, no dia 11 de outubro.
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\"Maquete
Maquete virtual simula como seria a passarela com o “tapete verde” \/ Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>
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\nDurante as audi\u00eancias p\u00fablicas realizadas em 2015 e neste ano, a retirada da obra do rol de contrapartidas foi muito criticada por movimentos cidad\u00e3os. Especialmente porque o cons\u00f3rcio manteve na lista\u00a0o prolongamento da rua Ramiro Barcelos, que ter\u00e1 um trecho subterr\u00e2neo, sob a Avenida da Legalidade. Essa interven\u00e7\u00e3o \u00e9 a mais cara entre todas as compensa\u00e7\u00f5es que o empreendedor dar\u00e1 \u00e0 cidade (R$ 24,3 milh\u00f5es em valores de 2015), mas beneficiar\u00e1 diretamente o cons\u00f3rcio, uma vez que ser\u00e1 por esta via, rebaixada que entrar\u00e3o os ve\u00edculos na \u00e1rea das docas do Cais Mau\u00e1, onde ser\u00e3o erguidas tr\u00eas torres com hotel e escrit\u00f3rios.
\nDiante dos protestos, o cons\u00f3rcio retomou a ideia do telhado verde no shopping e ofereceu uma passarela para pedestres que ligaria a pra\u00e7a \u00e0 cobertura do centro comercial. A passarela, entretanto, foi considerada inadequada para a \u00e1rea pelos \u00f3rg\u00e3os do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico, que barrou a iniciativa. Movimentos ambientalistas tamb\u00e9m contestavam a solu\u00e7\u00e3o, que exigia o corte de mais de uma dezena de \u00e1rvores na pra\u00e7a Brigadeiro Sampaio.
\nA Secretaria de Urbanismo idealizou ent\u00e3o um acesso de n\u00edvel com sinaliza\u00e7\u00e3o especial e piso diferenciado, para dar a ideia de que \u00e9 uma continuidade da Rua da Praia.
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\"cais-gasometro-duas-versoes\"
Um terra\u00e7o no shopping desobstruiria a vista de quem estiver na Usina do Gas\u00f4metro \/ Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>
\nO empreendedor acatou a sa\u00edda e ainda acrescentou uma novidade ao projeto: decidiu abrir um grande terra\u00e7o no segundo pavimento do shopping center, uma \u00e1rea de 3 mil m\u00b2, para desobstruir a vista da Usina do Gas\u00f4metro e ampliar o contato com o Gua\u00edba.
\nAinda assim, a altura do shopping (14 metros) \u00e9 superior \u00e0 do cume dos armaz\u00e9ns, que medem 10 metros nos v\u00e9rtices do telhado. N\u00e3o haver\u00e1 subsolo, nem para estacionamento, que ser\u00e1 distribu\u00eddo no miolo do edif\u00edcio no andar t\u00e9rreo \u2013 a parte exterior do edif\u00edcio abrigar\u00e1 lojas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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