{"id":79136,"date":"2017-08-18T16:10:09","date_gmt":"2017-08-18T19:10:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/?p=53760"},"modified":"2021-05-20T12:01:33","modified_gmt":"2021-05-20T15:01:33","slug":"acionista-do-cais-maua-pede-recuperacao-judicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/especiais\/acionista-do-cais-maua-pede-recuperacao-judicial\/","title":{"rendered":"Acionista do Cais Mau\u00e1 pede recupera\u00e7\u00e3o judicial"},"content":{"rendered":"

Patr\u00edcia Comunello, JC<\/a><\/span>
\nUm dos acionistas do cons\u00f3rcio que det\u00e9m a concess\u00e3o para revitalizar o Cais Mau\u00e1, em Porto Alegre, est\u00e1 entre as empresas inclu\u00eddas no pedido de recupera\u00e7\u00e3o judicial feito pelo grupo Heber. Trata-se da Contern, que det\u00e9m 10% do capital do cons\u00f3rcio Cais Mau\u00e1 do Brasil, e faz parte do conglomerado da fam\u00edlia Bertin.
\nO diretor de opera\u00e7\u00f5es da Cais Mau\u00e1 do Brasil, S\u00e9rgio Lima, confirmou nesta quinta-feira que a Contern \u00e9 cotista, mas esclareceu que a empresa n\u00e3o est\u00e1 na gest\u00e3o do empreendimento. “Em nada afetar\u00e1 as opera\u00e7\u00f5es do Cais, tampouco as obras de revitaliza\u00e7\u00e3o”, disse Lima, sobre o pedido de recupera\u00e7\u00e3o judicial e eventual impacto para os procedimentos para restaura\u00e7\u00e3o dos armaz\u00e9ns da antiga \u00e1rea portu\u00e1ria – hoje n\u00e3o operacional -, e ainda constru\u00e7\u00e3o de shopping center, hotel e torres comerciais, al\u00e9m de estacionamentos, previstos no projeto do cons\u00f3rcio.
\nO complexo foi or\u00e7ado, em 2012, em mais de R$ 500 milh\u00f5es. A revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais, um dos cart\u00f5es postais da capital ga\u00facha, at\u00e9 hoje n\u00e3o foi executada. A concess\u00e3o foi definida em fim de 2010, um dos \u00faltimos atos do governo de Yeda Crusius (PSDB, 2007-2010). Em 2012, a gestora de fundos de investimento NSG Capital comprou fatia do cons\u00f3rcio de empresas espanholas, que haviam se associado \u00e0 fam\u00edlia Bertin, para disputar a concess\u00e3o, \u00fanicos que se habitaram ao certame.
\nA NSG tem 39% do capital. Os s\u00f3cios espanh\u00f3is da GSS, que est\u00e3o desde a concorr\u00eancia, possuem 51% da participa\u00e7\u00e3o, que \u00e9 mais simb\u00f3lica, pois os aportes para estudos e busca de licen\u00e7as t\u00eam sido bancados pela NSG. O projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 alvo de questionamentos e a\u00e7\u00f5es na Justi\u00e7a, com entidades como o Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB-RS) e integrantes do movimento Cais Mau\u00e1 de Todos e Associa\u00e7\u00e3o de Amigos do Cais Mau\u00e1 (Amacais), que alegam irregularidades.
\nOs segmentos tamb\u00e9m s\u00e3o frontalmente contr\u00e1rios ao modelo de ocupa\u00e7\u00e3o e defendem uma interven\u00e7\u00e3o sem a constru\u00e7\u00e3o de shopping e torres. As entidades apontam, por exemplo, que o cons\u00f3rcio descumpriu o prazo para come\u00e7ar a revitaliza\u00e7\u00e3o, que seria 2012.
\nSomente em 2016, por\u00e9m, foi aprovado o estudo de impacto ambiental e licen\u00e7a pr\u00e9via pelo munic\u00edpio. Lima diz que os trabalhos n\u00e3o foram iniciados ainda, pois falta emitir a licen\u00e7a de instala\u00e7\u00e3o (LI) pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Sustentabilidade (Smams). A secretaria diz que o empreendimento aguarda pela LI.
\nEm nota, a pasta explica que a etapa exige “estudo t\u00e9cnico e complexo”, como requisito para autorizar o come\u00e7o das obras. O estudo deve seguir as especifica\u00e7\u00f5es dos planos, programas e projetos aprovados, incluindo medidas de controle ambiental. “Essa fase precisa ser minuciosamente estudada devido \u00e0 complexidade do empreendimento”, justifica a pasta. Em 2017, Porto Alegre completa sete anos de espera da revitaliza\u00e7\u00e3o.
\nHeber tem 60 dias para apresentar plano de recupera\u00e7\u00e3o<\/span>
\nO grupo Heber ter\u00e1 60 dias para apresentar um plano de reestrutura\u00e7\u00e3o do total das d\u00edvidas aos credores, que incluem bancos p\u00fablicos, como Caixa e Banco do Brasil, e fornecedores. Ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o dessa proposta, os detentores dessas d\u00edvidas ter\u00e3o 120 dias para discutir e aprovar o acordo.
\nA consultoria de reestrutura\u00e7\u00e3o financeira Galeazzi & Associados e o escrit\u00f3rio Thomaz Bastos, Waisberg e Kurzweil v\u00e3o assessorar o grupo no processo. A Galeazzi foi contratada nesta semana para tentar reverter a crise na empresa dos Bertin. Em dificuldade financeira, a crise no grupo Heber se agravou a partir de 2014, com redu\u00e7\u00e3o de novos projetos de infraestrutura e custo mais elevado para rolagem de d\u00edvidas.
\nNo m\u00eas passado, o Banco Fibra j\u00e1 havia entrado com pedido de fal\u00eancia da empresa Contern. Preocupados com novos pedidos, o grupo decidiu recorrer \u00e0 Justi\u00e7a para planejar a reestrutura\u00e7\u00e3o de seus neg\u00f3cios. A companhia alega que sua situa\u00e7\u00e3o financeira se deteriorou por causa dos investimentos pesados para a constru\u00e7\u00e3o do trecho Leste do Rodoanel e para a opera\u00e7\u00e3o dos trechos Sul e Leste.
\nO grupo argumentou, em nota, que os projetos sofreram v\u00e1rias interfer\u00eancias que n\u00e3o estavam previstas no contrato de concess\u00e3o, como a redu\u00e7\u00e3o de pra\u00e7as de ped\u00e1gios, que constavam no projeto licitado, o que teria aumentado os custos.
\nO Bertin era um dos mais importantes frigor\u00edficos do Pa\u00eds at\u00e9 entrar em dificuldades financeiras na d\u00e9cada passada. Foi salvo pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social (Bndes), que, com o apoio de bancos privados, convenceu sua rival JBS a absorver a companhia. Em troca, o Bndes apoiou a JBS na compra da americana Pilgrim’s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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