{"id":100988,"date":"2026-04-06T05:49:08","date_gmt":"2026-04-06T08:49:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/?p=100988"},"modified":"2026-04-06T00:52:10","modified_gmt":"2026-04-06T03:52:10","slug":"terreno-a-venda-no-alto-do-viaduto-otavio-rocha-tem-projeto-para-predio-de-seis-andares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/terreno-a-venda-no-alto-do-viaduto-otavio-rocha-tem-projeto-para-predio-de-seis-andares\/","title":{"rendered":"Terreno \u00e0 venda no alto do viaduto Ot\u00e1vio Rocha tem projeto para pr\u00e9dio de seis andares"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00daltimo espa\u00e7o dispon\u00edvel no local, um terreno de quase 200 metros quadrados (9,5mx 20m) est\u00e1 \u00e0 venda no alto do viaduto Ot\u00e1vio Rocha, no Centro de Porto Alegre.<\/p>\n\n\n\n<p>A \u00e1rea, que pertencia ao munic\u00edpio,  foi adquirida num leil\u00e3o pelo corretor de im\u00f3veis Ademir Carraro, em 2003.<\/p>\n\n\n\n<p>Ele chegou a aprovar um projeto de um pr\u00e9dio residencial com 18 apartamentos em seis andares para o local.<\/p>\n\n\n\n<p>A falta de acesso \u00e0 \u00e1gua e energia el\u00e9trica impediu a realiza\u00e7\u00e3o da obra, at\u00e9 agora. Com a reforma do Viaduto, a situa\u00e7\u00e3o mudou. Carraro peticionou junto \u00e0 prefeitura e conseguiu a instala\u00e7\u00e3o da infraestrutura necess\u00e1ria &#8211; \u00e1gua, energia e esgoto.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"755\" data-attachment-id=\"101032\" data-permalink=\"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/terreno-a-venda-no-alto-do-viaduto-otavio-rocha-tem-projeto-para-predio-de-seis-andares\/20260329_180041-1-1-2\/\" data-orig-file=\"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-scaled.jpg\" data-orig-size=\"2560,2148\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"20260329_180041 (1) (1)\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-medium-file=\"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-450x378.jpg\" data-large-file=\"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-900x755.jpg\" src=\"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-900x755.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-101032\" style=\"aspect-ratio:1.1921073401736386;width:212px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-900x755.jpg 900w, https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-450x378.jpg 450w, https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-768x644.jpg 768w, https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-1536x1289.jpg 1536w, https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/04\/20260329-180041-1-1-1-2048x1718.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Espa\u00e7o fica na escadaria, entre o pr\u00e9dio da ARI e o Teatro da Arena.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Agora, com a finaliza\u00e7\u00e3o da reforma, colocou o terreno \u00e0 venda e se disp\u00f5e a repassar o projeto do pr\u00e9dio residencial para o comprador. O valor estimado do im\u00f3vel \u00e9 de aproximadamente R$ 600 mil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00daltimo espa\u00e7o dispon\u00edvel no local, um terreno de quase 200 metros quadrados (9,5mx 20m) est\u00e1 \u00e0 venda no alto do viaduto Ot\u00e1vio Rocha, no Centro de Porto Alegre. A \u00e1rea, que pertencia ao munic\u00edpio, foi adquirida num leil\u00e3o pelo corretor de im\u00f3veis Ademir Carraro, em 2003. 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