{"id":101747,"date":"2026-08-10T19:05:16","date_gmt":"2026-08-10T22:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/?p=101747"},"modified":"2026-08-10T19:08:24","modified_gmt":"2026-08-10T22:08:24","slug":"em-recuperacao-correios-leiloa-imoveis-em-oito-estados-descontos-de-ate-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/em-recuperacao-correios-leiloa-imoveis-em-oito-estados-descontos-de-ate-25\/","title":{"rendered":"Em recupera\u00e7\u00e3o, Correios leiloa im\u00f3veis em oito Estados; descontos de at\u00e9 25%"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os Correios realizam, nos dias 13 e 20 de agosto, novas licita\u00e7\u00f5es p\u00fablicas de im\u00f3veis distribu\u00eddos por oito estados. Tr\u00eas deles est\u00e3o no Rio Grande do Sul: em Santa Maria, Lagoa Vermelha e Sarandi. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pela primeira vez, \u00e9 poss\u00edvel parcelar o valor da arremata\u00e7\u00e3o at\u00e9 dezembro de 2026, financiar a compra por meio de qualquer institui\u00e7\u00e3o financeira ou utilizar o FGTS.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a0A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 tornar a disputa mais acess\u00edvel a um n\u00famero maior de compradores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os lances, realizados por meio da plataforma VIP Leil\u00f5es, s\u00e3o para 11 ativos distribu\u00eddos pela Bahia, Distrito Federal, Maranh\u00e3o, Mato Grosso, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paran\u00e1. Os valores m\u00ednimos de arremate apresentam descontos que podem variar at\u00e9 25% em rela\u00e7\u00e3o ao valor de avalia\u00e7\u00e3o de cada im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para a licita\u00e7\u00e3o da pr\u00f3xima quinta-feira (13), \u00e0s 14h,&nbsp;s\u00e3o ofertadas propriedades no Maranh\u00e3o, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e Santa Catarina:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/edificio-comercial-com-52500-m-de-terr-centro-279\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Edif\u00edcio situado em \u00e1rea predominantemente comercial em Sarandi (RS)<\/strong><\/a>: Situado na Rua Senador Alberto Pasqualini, 1694, Centro, o im\u00f3vel \u00e9 composto de edifica\u00e7\u00e3o de dois pavimentos, encontra-se desocupado,\u00a0possui 525,00 m\u00b2 de \u00e1rea de terreno e 244,00 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. O im\u00f3vel est\u00e1 sendo ofertado inicialmente pelo valor de avalia\u00e7\u00e3o de R$ 441.301,52, podendo alcan\u00e7ar lance m\u00ednimo de R$ 361.064,68 na terceira oferta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/predio-com-341829-m-de-terr-e-57190-de-const-jd-atla-278\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Edifica\u00e7\u00e3o urbana\u00a0em Florian\u00f3polis (SC)<\/strong><\/a>: Localizado na Rua Nossa Senhora do Ros\u00e1rio, 150, no bairro Jardim Atl\u00e2ntico, \u00e9 composta por uma edifica\u00e7\u00e3o urbana de dois pavimentos, constru\u00edda em um terreno de 3.418,29 m\u00b2, com 571,90 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. O im\u00f3vel encontra-se atualmente ocupado e\u00a0est\u00e1 ofertado inicialmente por R$ 9.350.061,60, podendo alcan\u00e7ar lance m\u00ednimo de R$ 7.650.050,40 na terceira oferta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/terreno-com-31280-m-centro-280\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Terreno na regi\u00e3o central de Serra Caiada (RN<\/strong><\/a>): Localizado na Rua Get\u00falio Vargas, 246, Centro, a propriedade consiste em um terreno desocupado, com \u00e1rea total de 312,80 m\u00b2. O lote est\u00e1 sendo ofertado inicialmente por R$ 151.876,62, podendo alcan\u00e7ar lance m\u00ednimo de R$ 116.310,57 na terceira oferta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/terreno-com-18471-m-centro-281\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Im\u00f3vel central em S\u00e3o Benedito do Rio Preto (MA)<\/strong><\/a>: Localizado na Rua Jos\u00e9 Mesquita, 129, no Centro, o im\u00f3vel \u00e9 composto por uma casa em terreno com \u00e1rea total de 184,71 m\u00b2. A propriedade encontra-se desocupada e est\u00e1 sendo ofertada inicialmente pelo valor de avalia\u00e7\u00e3o de R$ 87.666,41, podendo alcan\u00e7ar lance m\u00ednimo de R$ 64.796,91 na terceira oferta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 na pr\u00f3xima semana, no dia 20 de agosto, tamb\u00e9m \u00e0s 14h, outros sete lotes ser\u00e3o ofertados no Distrito Federal e nos estados da Bahia, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Mato Grosso e Paran\u00e1. Entre os destaques est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/predio-comercial-com-terr-de-1176000-m-rosario-284\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Pr\u00e9dio comercial em Santa Maria (RS)<\/strong><\/a>:\u00a0Localizado na Rua Ernesto Beck, 247, bairro Ros\u00e1rio, o im\u00f3vel possui 1.954 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, distribu\u00eddos em um pavimento, em terreno de aproximadamente 11.760 m\u00b2. Atualmente desocupado, o bem foi avaliado em R$ 6.718.713,10 e neste Edital est\u00e1 sendo ofertado inicialmente por R$ 5.497.128,90. Caso n\u00e3o receba propostas, o valor poder\u00e1 ser reduzido para R$ 4.122.846,68 na terceira oferta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/predio-comercial-com-terr-88000-m-centro-287\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Edifica\u00e7\u00e3o urbana\u00a0em Lagoa Vermelha\u00a0(RS)<\/strong><\/a>: Localizado na Rua Doutor Jorge Moojen, n\u00ba 387, Centro, \u00e9 composta por uma edifica\u00e7\u00e3o urbana de dois pavimentos, constru\u00edda em um terreno de 880,00 m\u00b2, com 355,24 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. O im\u00f3vel encontra-se atualmente desocupado e\u00a0est\u00e1 ofertado inicialmente por R$ 1.307.162,70, podendo alcan\u00e7ar lance m\u00ednimo de R$980.372,03 na terceira oferta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/terreno-com-7380185-m-asa-sul-282\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Terreno de grande porte em Bras\u00edlia (DF)<\/strong><\/a>:\u00a0Inserido na poligonal de tombamento federal do Conjunto Urban\u00edstico de Bras\u00edlia\/DF, o terreno est\u00e1 localizado no Setor de M\u00faltiplas Atividades Sul &#8211; SMAS, Trecho 3, Lote 10, Asa Sul. \u00c1rea de grande valoriza\u00e7\u00e3o e versatilidade, a propriedade tem \u00e1rea total de 73.801,85 m\u00b2. O im\u00f3vel possui uma parte (com \u00e1rea total 2.371,966 m\u00b2 e per\u00edmetro de 545,35 m) cedida ao METR\u00d4\/DF. O ativo est\u00e1 sendo ofertado inicialmente pelo valor de avalia\u00e7\u00e3o estimado em R$ 156.000.000,00.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/anuncio\/terreno-com-2845270-m-jardim-das-palmeiras-283\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Terreno de grande porte em Cuiab\u00e1 (MT)<\/strong><\/a>: Situado na Avenida Nestor de Lara Pinto, bairro Jardim das Palmeiras, o im\u00f3vel \u00e9 constitu\u00eddo por terreno com \u00e1rea total de 28.552,34 m\u00b2 e conta com uma edifica\u00e7\u00e3o de 53,53 m\u00b2 ainda pendente de averba\u00e7\u00e3o. Avaliado em R$ 10.517.000,00, o im\u00f3vel tem lance inicial de R$ 8.814.000,00. Na aus\u00eancia de lances, o valor poder\u00e1 alcan\u00e7ar lance m\u00ednimo de R$ 6.610.500,00 na terceira oferta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Como funciona o pagamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap\u00f3s o encerramento do leil\u00e3o, o arrematante deve cumprir duas etapas obrigat\u00f3rias antes de definir a forma de pagamento do im\u00f3vel. Em at\u00e9 24 horas ap\u00f3s o fim do leil\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio realizar o pagamento do sinal de garantia e da comiss\u00e3o do leiloeiro. Cumpridas essas exig\u00eancias, o comprador poder\u00e1 optar por uma das modalidades de pagamento previstas no edital. A primeira \u00e9 o pagamento \u00e0 vista, com quita\u00e7\u00e3o integral em at\u00e9 60 dias corridos contados da data do leil\u00e3o. Os pagamentos efetuados em at\u00e9 30 dias n\u00e3o sofrem reajuste. Entre o 31\u00ba e o 60\u00ba dia, o saldo devedor \u00e9 atualizado pelo IGP-M.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel realizar a compra por meio de financiamento banc\u00e1rio, contratado junto \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira de prefer\u00eancia do comprador, desde que a opera\u00e7\u00e3o seja conclu\u00edda em at\u00e9 60 dias corridos. Para evitar o cancelamento da arremata\u00e7\u00e3o, recomenda-se verificar previamente a aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. Caso o financiamento n\u00e3o seja finalizado dentro do prazo, a venda ser\u00e1 automaticamente convertida em pagamento \u00e0 vista. Se o valor aprovado pelo banco for inferior ao necess\u00e1rio para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, a diferen\u00e7a dever\u00e1 ser quitada com recursos pr\u00f3prios ou por meio do FGTS, quando permitido.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O FGTS tamb\u00e9m pode ser utilizado como complemento ao pagamento, tanto na modalidade \u00e0 vista quanto no financiamento, desde que sejam observadas as regras e os prazos aplic\u00e1veis a cada uma dessas op\u00e7\u00f5es. Outra alternativa \u00e9 o pagamento parcelado, que exige uma entrada m\u00ednima de 20% do valor da arremata\u00e7\u00e3o, com o saldo restante dividido em at\u00e9 quatro parcelas fixas. Nessa modalidade, incidem juros de 11,42% ao ano, calculados pro rata tempore, sem rec\u00e1lculo mensal, e a \u00faltima parcela vence em dezembro de 2026. Em caso de atraso, haver\u00e1 atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria pelo IPCA, al\u00e9m de juros de mora de 1% ao m\u00eas e multa de 2%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As condi\u00e7\u00f5es completas, os prazos e as demais regras de cada modalidade devem ser consultados no edital dispon\u00edvel no site da VIP Leil\u00f5es. No dia 27 de agosto, um novo leil\u00e3o ser\u00e1 disponibilizado com novas oportunidades. Mais informa\u00e7\u00f5es ser\u00e3o divulgadas em breve.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os Correios realizam, nos dias 13 e 20 de agosto, novas licita\u00e7\u00f5es p\u00fablicas de im\u00f3veis distribu\u00eddos por oito estados. Tr\u00eas deles est\u00e3o no Rio Grande do Sul: em Santa Maria, Lagoa Vermelha e Sarandi. 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