{"id":88890,"date":"2021-07-22T00:12:31","date_gmt":"2021-07-22T03:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/?p=88890"},"modified":"2021-07-23T00:09:23","modified_gmt":"2021-07-23T03:09:23","slug":"predio-abandonado-no-centro-historico-desafia-prefeitos-ha-mais-de-meio-seculo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/predio-abandonado-no-centro-historico-desafia-prefeitos-ha-mais-de-meio-seculo\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9dio inacabado no Centro Hist\u00f3rico desafia prefeitos h\u00e1 mais de meio s\u00e9culo em Porto Alegre"},"content":{"rendered":"

H\u00e1 mais de meio s\u00e9culo destacando-se na paisagem do centro hist\u00f3rico, a poucos metros da prefeitura,\u00a0 o inacabado Edif\u00edcio Galeria XV de Novembro, tem sido um desafio intranspon\u00edvel para sucessivos prefeitos de Porto Alegre.<\/p>\n

Com 19 andares, sem acabamento e sem aberturas, o pr\u00e9dio ganhou o apelido de “esquelet\u00e3o” e est\u00e1 envolvido num emaranhado fiscal e jur\u00eddico, que o poder p\u00fablico at\u00e9 agora n\u00e3o conseguiu desenrolar.<\/p>\n

Nesta semana, a prefeitura assinou um contrato com a\u00a0 Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) para uma an\u00e1lise estrutural do pr\u00e9dio,\u00a0 para ver o que \u00e9 poss\u00edvel fazer com ele.<\/p>\n

O contrato tem prazo de treze meses, mas ainda n\u00e3o tem data para inicio j\u00e1 que nove fam\u00edlias ainda moram no pr\u00e9dio.<\/p>\n

A Prefeitura aguarda na Justi\u00e7a um pedido de desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

Um dos problemas \u00e9 que em algumas unidades do pr\u00e9dio, onde h\u00e1 moradores, os tributos est\u00e3o em dia.<\/p>\n

A Procuradoria Geral do Munic\u00edpio, o Departamento de Habita\u00e7\u00e3o e a Funda\u00e7\u00e3o de assist\u00eancia social est\u00e3o acompanhando o caso para que o governo auxilie as fam\u00edlias quando elas sa\u00edrem do pr\u00e9dio.<\/p>\n

O estudo encomendado \u00e0 UFRGS\u00a0 vai custar de R$ 255 mil aos cofres p\u00fablicos.<\/p>\n

O Governo sinalizou o ato como o in\u00edcio da revitaliza\u00e7\u00e3o no centro de Porto Alegre.<\/p>\n

“\u00c9 necess\u00e1rio dar vida \u00e0quela regi\u00e3o e isso passa por uma solu\u00e7\u00e3o definitiva para o pr\u00e9dio\u201d declarou Cezar Schirmer, secret\u00e1rio de Planejamento e Assuntos Estrat\u00e9gicos.<\/p>\n

O laudo sobre o pr\u00e9dio ser\u00e1 feito pelo Laborat\u00f3rio de Ensaios e Modelos Estruturais, da UFRGS.<\/p>\n

Os especialistas far\u00e3o uma inspe\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o, para identificar todos os poss\u00edveis problemas estruturais existentes e avaliar as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel, cujo in\u00edcio de constru\u00e7\u00e3o remonta ao ano de 1950,<\/p>\n

Segundo a prefeitura, o estudo no “‘esquelet\u00e3o” pode ser o primeiro entre muitos pr\u00e9dios que est\u00e3o sem uso ou em situa\u00e7\u00e3o de risco no centro de Porto Alegre.<\/p>\n

Um levantamento ainda n\u00e3o conclu\u00eddo relaciona 115 pr\u00e9dios desocupados,\u00a0 em condi\u00e7\u00f5es diversas: abandonados, invadidos, sem condi\u00e7\u00f5es de uso, etc.<\/p>\n

Desapropria\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

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Pouco antes de encerrar seu mandato, o prefeito anterior, Nelson Marchezan J\u00fanior, assinou decreto declarando im\u00f3vel de utilidade p\u00fablica o pr\u00e9dio do “esquelet\u00e3o”. Seria o primeiro passo para a desapropria\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que possibilitaria uma destina\u00e7\u00e3o adequada ao im\u00f3vel, “seja a reconstru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o”.<\/div>\n
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Na justificativa do decreto consta que o pr\u00e9dio “tem a estrutura comprometida e corre risco cr\u00edtico de desabamento, em virtude de um inc\u00eandio que abalou a estrutura, que est\u00e1 exposta \u00e0 intemp\u00e9rie h\u00e1 d\u00e9cadas”.<\/div>\n
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Baseado num diagn\u00f3stico semelhante, de risco iminente, o Minist\u00e9rio P\u00fablico Estadual pediu a demoli\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio em julho de 2018, trinta anos depois da primeira fiscaliza\u00e7\u00e3o que o interditou, em 1988.<\/div>\n
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Em 2005, o munic\u00edpio chegou a interditar andares e salas desocupadas, cumprindo decis\u00e3o judicial em a\u00e7\u00e3o movida pela prefeitura.<\/div>\n
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O pr\u00e9dio acumula passivo total de R$ 1,6 milh\u00e3o com IPTU.<\/div>\n
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Do total, mais de R$ 200 mil s\u00e3o alvo de cobran\u00e7a administrativa e R$ 1,4 milh\u00e3o est\u00e3o na Justi\u00e7a.<\/div>\n
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