{"id":91123,"date":"2021-11-26T06:44:33","date_gmt":"2021-11-26T09:44:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/?p=91123"},"modified":"2021-11-28T23:24:09","modified_gmt":"2021-11-29T02:24:09","slug":"projeto-do-governo-preve-investimentos-de-13-bilhao-para-revitalizar-o-cais-maua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/projeto-do-governo-preve-investimentos-de-13-bilhao-para-revitalizar-o-cais-maua\/","title":{"rendered":"Projeto do governo prev\u00ea investimentos de 1,3 bilh\u00e3o para revitalizar o Cais Mau\u00e1"},"content":{"rendered":"

O governo do Estado apresentou, nesta quinta-feira, 25, as linhas gerais do projeto que encomendou ao BNDES para\u00a0 \u201crevitalizar o Cais Mau\u00e1\u201d.<\/p>\n

Nele est\u00e3o previstas nove torres de at\u00e9 90 metros de altura.<\/p>\n

A mudan\u00e7a do Plano Diretor para permitir pr\u00e9dios com mais de 52 metros \u00a0na regi\u00e3o central de Porto Alegre foi aprovada na C\u00e2mara de Vereadores na noite de quarta-feira, menos de 24 hora antes da apresenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Na apresenta\u00e7\u00e3o do projeto no Pal\u00e1cio Piratini, o governador Eduardo Leite fez alus\u00e3o tr\u00eas vezes \u201cao bom relacionamento com as autoridades do munic\u00edpio\u201d e justificou a aus\u00eancia do prefeito Sebasti\u00e3o Melo.<\/p>\n

O projeto, desenvolvido por um cons\u00f3rcio de oito empresas contratadas pelo BNDES, prev\u00ea investimentos da ordem de R$ 1,3 bilh\u00e3o na \u201crevitaliza\u00e7\u00e3o do Cais\u201d.<\/p>\n

A\u00ed est\u00e3o inclu\u00eddos: a reforma dos armaz\u00e9ns tombados pelo patrim\u00f4nio p\u00fablico, a urbaniza\u00e7\u00e3o de todo o entorno garantindo acesso irrestrito, a substitui\u00e7\u00e3o de parte do muro da Mau\u00e1 por\u00a0 barreiras remov\u00edveis e a constru\u00e7\u00e3o de nove torres com escrit\u00f3rios, hot\u00e9is e resid\u00eancias.<\/p>\n

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Projeto prev\u00ea derrubada parcial do muro da Mau\u00e1<\/figcaption><\/figure>\n

Para viabilizar o neg\u00f3cio o governo do Estado entregar\u00e1, sob regime de concess\u00e3o, cerca de 80% \u00a0dos 180 mil metros quadrados do cais a investidores privados e vender\u00e1 restante para \u00a0incorporadores imobili\u00e1rios.<\/p>\n

A \u00e1rea a ser vendida corresponde ao terreno das antigas docas, no ter\u00e7o final do cais, a partir da Usina do Gas\u00f4metro.<\/p>\n

A mudan\u00e7a no Plano Diretor permitindo alturas maiores tem por objetivo valorizar os terrenos a serem vendidos.<\/p>\n

A venda do terreno das docas \u00e9 o ponto em comum entre o projeto do BNDES e a proposta alternativa apresentada por uma equipe de professores da UFRGS, na \u00faltima ter\u00e7a-feira, 23..<\/p>\n

Os professores, com seus alunos dos cursos de p\u00f3s gradua\u00e7\u00e3o em urbanismo, economia, sociologia, desenvolveram\u00a0 um caminho alternativo,\u00a0 para reintegrar a \u00e1rea do cais, \u00e0 cidade.<\/p>\n

A alternativa que apresentam, \u00a0descarta pr\u00e9dios residenciais em qualquer ponto do cais e, na \u00e1rea a ser vendida, limita a altura dos pr\u00e9dios. A venda do terreno financiaria a reforma dos armaz\u00e9ns, que abrigariam atividades culturais auto-sustent\u00e1veis<\/p>\n

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O governo do Estado apresentou, nesta quinta-feira, 25, as linhas gerais do projeto que encomendou ao BNDES para\u00a0 \u201crevitalizar o Cais Mau\u00e1\u201d. Nele est\u00e3o previstas nove torres de at\u00e9 90 metros de altura. 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