{"id":92470,"date":"2022-05-02T07:06:16","date_gmt":"2022-05-02T10:06:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/?p=92470"},"modified":"2022-05-04T11:46:16","modified_gmt":"2022-05-04T14:46:16","slug":"cais-maua-projeto-preve-seis-predios-residenciais-e-dois-comerciais-na-area-das-docas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/cais-maua-projeto-preve-seis-predios-residenciais-e-dois-comerciais-na-area-das-docas\/","title":{"rendered":"Cais Mau\u00e1: projeto prev\u00ea seis pr\u00e9dios residenciais e tr\u00eas comerciais na \u00e1rea das docas"},"content":{"rendered":"

As entidades que integram o movimento em defesa do Cais Mau\u00e1 se debru\u00e7am esta semana sobre os detalhes do projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o apresentado na audi\u00eancia p\u00fablica de quinta-feira, 28.<\/p>\n

O projeto \u00e9 considerado um avan\u00e7o em rela\u00e7\u00e3o ao anterior, mas a solu\u00e7\u00e3o apontada para os terrenos das docas, que representam mais de um ter\u00e7o do total da \u00e1rea do Cais, provoca muita pol\u00eamica.<\/p>\n

A proposta \u00e9 que esses terrenos, que somam 65 mil metros quadrados, sejam vendidos para financiar a recupera\u00e7\u00e3o dos armaz\u00e9ns e dos bens tombados e a urbaniza\u00e7\u00e3o de todo o cais.<\/p>\n

Avaliada em R$ 94,3 milh\u00f5es,\u00a0 a \u00e1rea das docas seria destinada a um megaempreendimento imobili\u00e1rio, com a constru\u00e7\u00e3o de nove edif\u00edcios – um hotel, dois pr\u00e9dios corporativos e seis pr\u00e9dios residenciais.<\/p>\n

Na apresenta\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi informada a altura que ter\u00e3o estes pr\u00e9dios, mas consta do Masterplan que ser\u00e3o constru\u00eddos\u00a0 900 apartamentos, de tamanhos variados, para uma estimativa de 2.700 moradores.<\/p>\n

Pelas maquetes apresentadas, s\u00e3o pr\u00e9dios com 20 andares ou mais.<\/p>\n

O Plano Diretor de Porto Alegre limitava em 18 andares a altura m\u00e1xima na regi\u00e3o central, mas com a mudan\u00e7a proposta pelo Executivo e aprovada na C\u00e2mara Municipal no final do ano passado, n\u00e3o h\u00e1 mais restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Na apresenta\u00e7\u00e3o desta quinta-feira, os autores do projeto tiveram o cuidado de mostrar imagens menos impactantes do que as que foram mostradas na pr\u00e9via apresentada no Pal\u00e1cio Piratini, em novembro do ano passado.<\/p>\n

Veja aqui<\/a> a apresenta\u00e7\u00e3o na audi\u00eancia p\u00fablica:<\/p>\n

Estas foram as imagens apresentadas na audi\u00eancia de quinta-feira, 28<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

As imagens abaixo foram mostradas na apresenta\u00e7\u00e3o preliminar no Pal\u00e1cio Piratini, no ano passado:\u00a0<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

As entidades que integram o movimento em defesa do Cais Mau\u00e1 se debru\u00e7am esta semana sobre os detalhes do projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o apresentado na audi\u00eancia p\u00fablica de quinta-feira, 28. O projeto \u00e9 considerado um avan\u00e7o em rela\u00e7\u00e3o ao anterior, mas a solu\u00e7\u00e3o apontada para os terrenos das docas, que representam mais de um ter\u00e7o do […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":92474,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[2],"tags":[87,108,240,513,132,488,15,95,27],"class_list":["post-92470","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","tag-ari","tag-cais-maua","tag-camara","tag-plano-diretor-de-porto-alegre","tag-porto-alegre","tag-projeto","tag-rs","tag-sp","tag-veja"],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/05\/cais-maua-foto-torres.png","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pbKhrD-o3s","jetpack-related-posts":[{"id":100773,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/cais-maua-dois-anos-depois-da-concessao-e-incerto-futuro-do-projeto\/","url_meta":{"origin":92470,"position":0},"title":"Cais Mau\u00e1: dois anos depois da concess\u00e3o, \u00e9 incerto futuro do projeto","author":"Elmar Bones","date":"18 de fevereiro de 2026","format":false,"excerpt":"Dois anos depois da concess\u00e3o do Cais Mau\u00e1 a um cons\u00f3rcio privado, \u00e9 incerto o futuro do projeto para devolver \u00e0 popula\u00e7\u00e3o aquela \u00e1rea simb\u00f3lica de Porto Alegre, abandonada h\u00e1 mais de 30 anos. Come\u00e7a que o contrato que formaliza a concess\u00e3o ainda n\u00e3o foi assinado. Em entrevista ao Jornal\u2026","rel":"","context":"Em "Geral-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Geral-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/category\/geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":91123,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/projeto-do-governo-preve-investimentos-de-13-bilhao-para-revitalizar-o-cais-maua\/","url_meta":{"origin":92470,"position":1},"title":"Projeto do governo prev\u00ea investimentos de 1,3 bilh\u00e3o para revitalizar o Cais Mau\u00e1","author":"da Reda\u00e7\u00e3o","date":"26 de novembro de 2021","format":false,"excerpt":"O governo do Estado apresentou, nesta quinta-feira, 25, as linhas gerais do projeto que encomendou ao BNDES para\u00a0 \u201crevitalizar o Cais Mau\u00e1\u201d. Nele est\u00e3o previstas nove torres de at\u00e9 90 metros de altura. A mudan\u00e7a do Plano Diretor para permitir pr\u00e9dios com mais de 52 metros \u00a0na regi\u00e3o central de\u2026","rel":"","context":"Em "Geral-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Geral-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/category\/geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/11\/cais-maua-foto-torres.png?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/11\/cais-maua-foto-torres.png?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/11\/cais-maua-foto-torres.png?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/11\/cais-maua-foto-torres.png?resize=700%2C400&ssl=1 2x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/11\/cais-maua-foto-torres.png?resize=1050%2C600&ssl=1 3x"},"classes":[]},{"id":100941,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/concessao-do-cais-maua-trava-de-novo\/","url_meta":{"origin":92470,"position":2},"title":"Concess\u00e3o do Cais Mau\u00e1 trava, de novo","author":"da Reda\u00e7\u00e3o","date":"12 de mar\u00e7o de 2026","format":false,"excerpt":"A concess\u00e3o do Cais Mau\u00e1 vive um novo impasse. O cons\u00f3rcio\u00a0Pulsa RS, vencedor da licita\u00e7\u00e3o, solicitou ao governo ga\u00facho a prorroga\u00e7\u00e3o do prazo para a assinatura final do contrato, prevista para quarta-feira, 11 de mar\u00e7o. Com isso, o grupo fica dispensado, por ora, do pagamento de mais de R$ 11\u2026","rel":"","context":"Em "Geral-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Geral-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/category\/geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/02\/cais-armazens2-scaled-1.jpeg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":90571,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/projeto-de-adensamento-do-centro-inclui-areas-de-docas-do-cais-maua\/","url_meta":{"origin":92470,"position":3},"title":"Projeto de adensamento do Centro inclui \u00e1reas das docas do Cais Mau\u00e1","author":"Felipe Uhr","date":"15 de outubro de 2021","format":false,"excerpt":"O projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico, que tem como grande objetivo o adensamento e, consequentemente a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios mais altos, inclui parte do Cais Mau\u00e1.\u00a0 O setor de Docas do Cais entraria no \"per\u00edmetro de ades\u00e3o\", \u00e1rea que sofrer\u00e1 mudan\u00e7as quando o projeto for aprovado. Em setembro passado,\u2026","rel":"","context":"Em "Geral-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Geral-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/category\/geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/10\/dsc-3136-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/10\/dsc-3136-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/10\/dsc-3136-scaled.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/10\/dsc-3136-scaled.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/10\/dsc-3136-scaled.jpg?resize=1050%2C600&ssl=1 3x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2021\/10\/dsc-3136-scaled.jpg?resize=1400%2C800&ssl=1 4x"},"classes":[]},{"id":100898,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/porto-alegre-grupo-de-santa-catarina-arremata-por-r-10-mil-o-que-resta-do-porto\/","url_meta":{"origin":92470,"position":4},"title":"Porto Alegre: grupo de Santa Catarina arremata por R$ 10 mil o que resta do porto","author":"Elmar Bones","date":"1 de mar\u00e7o de 2026","format":false,"excerpt":"O Cais Navegantes, o \u00faltimo dos terminais portu\u00e1rios de Porto Alegre capaz de receber embarca\u00e7\u00f5es de grande porte, foi arrematado em leil\u00e3o na Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo, nesta sexta-feira, 27 de fevereiro de 2026. Com um lance de R$ 10 mil, o\u00a0Cons\u00f3rcio Portos do Sul, de Santa Catarina,\u2026","rel":"","context":"Em "Geral-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Geral-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/category\/geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/03\/porto-porto-alegre.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/03\/porto-porto-alegre.jpeg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/03\/porto-porto-alegre.jpeg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/03\/porto-porto-alegre.jpeg?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":92446,"url":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/protestos-contra-falta-de-dialogo-marcam-audiencia-publica-sobre-o-cais-maua\/","url_meta":{"origin":92470,"position":5},"title":"Protestos contra “falta de di\u00e1logo” marcam audi\u00eancia p\u00fablica sobre o Cais Mau\u00e1","author":"da Reda\u00e7\u00e3o","date":"29 de abril de 2022","format":false,"excerpt":"Foi marcada por manifesta\u00e7\u00f5es de protesto e muitas vaias a apresenta\u00e7\u00e3o do projeto para revitalizar o Cais Mau\u00e1, o s\u00edtio mais ic\u00f4nico de Porto Alegre, onde nasceu a cidade, \"Os moradores n\u00e3o foram ouvidos\", foi o bord\u00e3o repetido por quase todos\u00a0 que se manifestaram. Foi citada a carta aberta de\u2026","rel":"","context":"Em "Geral-MAT\u00c9RIA"","block_context":{"text":"Geral-MAT\u00c9RIA","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/category\/geral\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/04\/cais-maua-primeira-audiencia-publica-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/04\/cais-maua-primeira-audiencia-publica-scaled.jpg?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/04\/cais-maua-primeira-audiencia-publica-scaled.jpg?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/04\/cais-maua-primeira-audiencia-publica-scaled.jpg?resize=700%2C400&ssl=1 2x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/04\/cais-maua-primeira-audiencia-publica-scaled.jpg?resize=1050%2C600&ssl=1 3x, https:\/\/i0.wp.com\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/04\/cais-maua-primeira-audiencia-publica-scaled.jpg?resize=1400%2C800&ssl=1 4x"},"classes":[]}],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92470","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92470"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92470\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":92486,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92470\/revisions\/92486"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92470"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}