{"id":94172,"date":"2022-11-01T23:10:30","date_gmt":"2022-11-02T02:10:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/?p=94172"},"modified":"2022-11-06T20:07:38","modified_gmt":"2022-11-06T23:07:38","slug":"safra-de-predios-iconicos-comeca-no-4-distrito-um-mes-depois-da-mudanca-na-lei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalja.com.br\/geral\/safra-de-predios-iconicos-comeca-no-4-distrito-um-mes-depois-da-mudanca-na-lei\/","title":{"rendered":"Safra de “pr\u00e9dios ic\u00f4nicos” come\u00e7a no 4\u00b0 Distrito: primeira licen\u00e7a sai um m\u00eas ap\u00f3s mudan\u00e7a na lei"},"content":{"rendered":"

Uma torre de 117 metros (39 andares) ser\u00e1 o primeiro dos “pr\u00e9dios ic\u00f4nicos” que a prefeitura quer estimular para renovar a paisagem urbana de Porto Alegre.<\/p>\n

Ser\u00e1 no 4\u00ba Distrito, regi\u00e3o formada por cinco bairros junto ao centro hist\u00f3rico da capital.<\/p>\n

A licen\u00e7a ao projeto arquitet\u00f4nico foi anunciada nesta segunda feira, 31 de outubro, menos de um m\u00eas depois que o\u00a0 prefeito Sebasti\u00e3o Melo sancionou a Lei complementar 960\/2022, alterando o Plano Diretor para estimular investimentos imobili\u00e1rios na regi\u00e3o.<\/p>\n

(Uma lei anterior criou regime semelhante para o centro hist\u00f3rico.)<\/p>\n

Foto: Pedro Piegas\/PMPA<\/em><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Prefeito Sebasti\u00e3o Melo sancionou a lei que muda o regime urbanistico no 4\u00b0 Distrito no dia 6 de outubro.,\u00a0<\/em><\/p>\n

Antiga zona industrial da capital, o 4\u00b0 Distrito perdeu popula\u00e7\u00e3o e renda com a migra\u00e7\u00e3o das f\u00e1bricas e, depois, com as mudan\u00e7as que abalaram o chamado “com\u00e9rcio de rua”. Hoje disp\u00f5e de grandes \u00e1reas com pr\u00e9dios baixos e antigos.<\/p>\n

Com a mudan\u00e7a aprovada, que libera \u00edndices construtivos e d\u00e1 incentivos aos investidores, a Prefeitura pretende triplicar a popula\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o, hoje pouco mais de 20 mil moradores.<\/p>\n

Este primeiro projeto licenciado, na rua Sete de Abril, no terreno do antigo Moinho Germani,\u00a0 bairro Floresta, ser\u00e1 o edif\u00edcio mais alto da cidade, conectado por um rooftop ao pr\u00e9dio do moinho preservado, na base.<\/p>\n

O empreendimento \u00e9 da Bewiki, startup de Florian\u00f3polis, voltada para “quem busca um estilo de vida mais leve, pr\u00e1tico e flex\u00edvel”.<\/p>\n

Sua proposta \u00e9 conceber plataformas imobili\u00e1rias, reunindo \u00e1reas residenciais, servi\u00e7os de sa\u00fade, com\u00e9rcio, escrit\u00f3rios compartilhados, acionados por aplicativos.<\/p>\n

Notas na imprensa anunciaram R$ 150 milh\u00f5es a serem investidos no empreendimento, com a gera\u00e7\u00e3o de 200 empregos diretos.<\/p>\n

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