- No primeiro leilão para concessão do trecho 1 da Orla e do parque Harmonia, em julho de 2020, não houve concorrentes. A prefeitura, então, para atrair interessados, aumentou a área a ser concedida de 249 mil metros quadrados para 256 mil metros quadrados, com o acréscimo de um terreno de 7 mil metros quadrados, fora do parque, usado como estacionamento.
Para tornar ainda mais atraente o negócio, a Prefeitura reduziu a expectativa de investimentos de R$ 325 milhões para R$ 281 milhões, aumentou de seis para dez o número de eventos livres (fora de temática cultural gaúcha) e assumiu parte do custo da iluminação.
Além disso, elevou a taxa interna de retorno (lucro líquido) de 9,1% para 9,9% sobre o faturamento.
Com essas mudanças, o leilão efetivou-se no dia 9 de setembro de 2020 com a vitória da GAM3, único concorrente, que pagou R$ 201 mil (duzentos e um mil reais) pelo direito de explorar os 256 mil metros quadrados (25,6 hectares) por 35 anos na orla do Guaiba.
Quando o empreendimento começar a gerar receita, a prefeitura receberá 1,5% ( um e meio por cento) do faturamento.
O contrato foi assinado em evento no salão nobre da prefeitura em março de 2021.
O projeto implica em “revitalização completa” do parque com obras e novas estruturas para prepará-lo para:
- Operações gastronômicas
- Operações de diversão
- Shops
- Música, arte e cultura
- Projetos especiais
- Mega eventos
- Espaços temáticos
- Espaços kids e pets
- Estacionamento