Mais de 700 casas estão à venda no bairro Petrópolis

Os sinais do fenômeno são visíveis em quase todas as ruas do bairro: as placas de vende-se na frente de casas, que foram antigas residências familiares e que hoje estão no centro de uma polêmica que envolve o patrimônio público municipal.
Muitas pertencem aos herdeiros que temem a inclusão do imóvel no inventário que está sendo feito pela Prefeitura para tombamento.
Uma rápida busca na internet indica que pelo menos 700 casas estão à venda no bairro. Há também muitos terrenos com obras de prédios que vão substituir casas já demolidas.
O  caso mais recente foi a demolição de duas casas que estavam listadas para entrar no inventário do bairro Petrópolis, na rua Faria Santos.
A demolição das casas para a construção de um empreendimento da Colla Construções ocorreu graças a uma liminar concedida pela 22ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do RS.
É a primeira vez que uma decisão judicial libera imóveis para modificações desde o início do inventário, em 2014.
A preservação do patrimônio arquitetônico divide opiniões no bairro.
Para o advogado da construtora, Daniel Nichele, que também é conselheiro do Plano Diretor, o desmanche das casas foi uma vitória dos proprietários.
“Todo o processo foi mal construído pela Prefeitura. Não houve comunicação prévia, simplesmente colocaram 400 imóveis na lista”. As duas casas foram adquiridas em 2013, com investimento superior a R$ 3 milhões.
De acordo com Nichele, pelo menos mais cinco proprietários mantêm ações semelhantes na Justiça.
A construtora ainda vai entrar com ação indenizatória contra o Município para cobrir o prejuízo pelo atraso do empreendimento.
Apesar das restrições e possíveis prejuízos econômicos, um grupo de moradores é a favor do inventário. Clivia Morato, proprietária de uma das casas listadas, diz: “Temos interesse em manter a história do bairro, sua paisagem. O bairro já foi bem destruído e esse inventário atinge menos de 4% das moradias.”
Bairro residencial, de um tempo em que a classe média ascendente sonhava em viver em casas no centro de amplos terrenos ajardinados, Petrópolis é um dos maiores potenciais construtivos de Porto Alegre.