As entidades que integram o movimento em defesa do Cais Mauá se debruçam esta semana sobre os detalhes do projeto de revitalização apresentado na audiência pública de quinta-feira, 28.
O projeto é considerado um avanço em relação ao anterior, mas a solução apontada para os terrenos das docas, que representam mais de um terço do total da área do Cais, provoca muita polêmica.
A proposta é que esses terrenos, que somam 65 mil metros quadrados, sejam vendidos para financiar a recuperação dos armazéns e dos bens tombados e a urbanização de todo o cais.
Avaliada em R$ 94,3 milhões, a área das docas seria destinada a um megaempreendimento imobiliário, com a construção de nove edifícios – um hotel, dois prédios corporativos e seis prédios residenciais.
Na apresentação não foi informada a altura que terão estes prédios, mas consta do Masterplan que serão construídos 900 apartamentos, de tamanhos variados, para uma estimativa de 2.700 moradores.
Pelas maquetes apresentadas, são prédios com 20 andares ou mais.
O Plano Diretor de Porto Alegre limitava em 18 andares a altura máxima na região central, mas com a mudança proposta pelo Executivo e aprovada na Câmara Municipal no final do ano passado, não há mais restrições.
Na apresentação desta quinta-feira, os autores do projeto tiveram o cuidado de mostrar imagens menos impactantes do que as que foram mostradas na prévia apresentada no Palácio Piratini, em novembro do ano passado.
Veja aqui a apresentação na audiência pública:
Estas foram as imagens apresentadas na audiência de quinta-feira, 28
As imagens abaixo foram mostradas na apresentação preliminar no Palácio Piratini, no ano passado:
